Wohnung zum Kauf 85.000 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hasselbachplatzviertel Magdeburg 39104

Monat
1Zimmer
37 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Jürgen Wegehaupt

WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH

Eigentumswohnung in Magdeburg: Frisch saniert, Erstbezug, 2. OG mit Aufzug!

Perfektes Nest für Singles - Erstbezug mit Aufzug im 2. OG!

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg bietet Ihnen auf ca. 37 m² modernen Wohnkomfort. Ideal für Singles, die urbanen Lifestyle lieben und ein hochwertiges Zuhause suchen!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Das großzügige Wohn-/Ess-/Schlafzimmer bietet viel Raum für Ihre Ideen - ob Hobbys, Entspannung oder Homeoffice. Die separate Küche und das moderne Bad runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Chance auf diese tolle Wohnung im Erstbezug!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Hasselbachplatzviertel, Magdeburg (39104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Magdeburg, einem attraktiven Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was den Standort besonders für junge Menschen und Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Straßenbahnhaltestellen und Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie schnell in alle Stadtteile. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Magdeburg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Besuchen Sie den Magdeburger Dom, schlendern Sie durch den prächtigen Stadtpark Rotehorn oder genießen Sie einen Spaziergang an der Elbe. Das nahegelegene Hundertwasserhaus und die Grüne Zitadelle bieten einzigartige architektonische Highlights. Ob Shopping, Kultur oder Natur - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880

Preise

Kaufpreis

85000 €

2.297,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.297,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.174 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (BGB § 656c) Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!

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Anbieter der Immobilie

WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Cokturhof 5, 39218 Schönebeck

Partnerschaft

Herr Jürgen WegehauptDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gglq5r

Referenznummer: M 1424B