Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Krötenbruck Hof 95032

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Orhan Fidan

ImmoNetzwerk GmbH

Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage gute Rendite **

Kapitalanlage mit Perspektive - Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und zukunftsorientierte Investition suchen. Aktuell vermietet und ohne Mietrückstände, bietet sie stabile Erträge und die Möglichkeit, sie später für die Eigennutzung freizumachen.

Solide Investition mit Option zur zukünftigen Eigennutzung
Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage - perfekt, um langfristig Wert zu behalten. Der aktuelle Mietertrag sorgt für eine sichere Einnahmequelle. Zukünftig kann diese Immobilie selbstverständlich auch zur Eigennutzung in Betracht gezogen werden. Sollten Sie dies in Erwägung ziehen, werden Sie den Balkon mit Blick ins Grüne und die Garage, die ihren Fuhrpark Stellplatz und Sicherheit schenkt, lieben.

Gepflegter Zustand - Keine zusätzlichen Kosten
Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Aufzug wurde kürzlich renoviert, sodass keine größeren Kosten auf Sie zukommen. Als Kapitalanleger können Sie sich entspannt zurücklehnen.

Datenschutz und Exklusivität
Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, stellen wir detaillierte Informationen sowie Fotos des Objekts und der Wohnanlage ausschließlich bei ernsthaftem Interesse und nach Kontaktaufnahme bereit.

Rundum-Sorglos-Service
Von der Beratung bis zur Finanzierung - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um mehr über diese attraktive Kapitalanlage zu erfahren und Ihre Investition zu sichern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Krötenbruck, Hof (95032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, was ebenso zentrumsnah sich in Hof befindet. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorragend entspannen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

685 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.234 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h26c57

Referenznummer: OF1621