Wohnung zum Kauf 279.000 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Obergiesing München 81539

Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien

Frau Corina Jebens

Corina Jebens & Rosemarie Baur Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sichere Geldanlage durch Mieteinnahme! Appartement mit schönem Balkon in bester Lage Obergiesing

Dieses sehr nette Appartement, liegt in einer sehr begehrten Lage in Obergiesing,
In der Nähe befinden sich mit der Tegernseer Landstraße hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV durch die Haltestelle Untersbergstraße
(U-Bahn) ist mehr als perfekt.

Eingebettet in einer schönen Umgebungsbebauung, liegt die Wohnanlage nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick in die umliegende Nachbarschaft.
Eine dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das gepflegte Mehrfamilienhaus betritt. Wahlweise mit einem Lift, oder über das Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock, in welchem sich die Wohnung befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Obergiesing, München (81539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obergiesing ist der 17.Stadtteil der Landeshauptstadt München und ist eine alt gewachsene, gut instandgehaltene Wohngegend. Fußläufig zu allen Dingen des täglichen Bedarfs bietet dieser Stadtteil eine perfekte Infrastruktur.

Der Weißenseepark und die traditionsreiche Tegernseer Landstraße bilden die Umgebung dieser Immobilie, die bestens an den ÖPNV angebunden ist.
Die U-Bahnhaltestelle Untersbergerstraße mit den Linien, U2, U7, U8 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Obergiesing ist ein altes Stück München und ist mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und gewachsenen Wohnvierteln eine Gegend in welcher man gerne wohnt.
Weitere Läden, Dienstleister, Cafés und Speiselokale sind ebenso vorhanden, wie eine hervorragende Infrastruktur für alle Liebhaber einer gelungenen Vorstadtkultur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

8.205,88 €/m²

Provision für Käufer

Dieses Angebot ist für den Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir Käufer-/ und Verkäuferprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) der vereinbarten Kaufsumme in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

168 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihren Anruf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Corina Jebens & Rosemarie Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schloßstraße 19, 82031 Grünwald

6 Jahre Partnerschaft

Frau Corina JebensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29pp35f

Referenznummer: 368