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Wohnung zur Miete
1990 €Nettokaltmiete
3Zimmer
70,9 m²Wohnfläche
Kitzbühel (6370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CP Lifestyle Immobilien GmbH
Herr Tobias Hirzinger
CP Lifestyle Immobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2280 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1990 €
28,07 €/m²
Betriebskosten
290 €
Kaution
6.840,00
Weitere Preisinformationen

1.990,- EUR zzgl. 290,- EUR Betriebskostenpauschale = 2.280,- EUR, 1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.990,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Top-Lage: Exklusive Dachgeschosswohnung zum Erstbezug

Als Erstbezug steht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage, nahe der Kitzbüheler Innenstadt, exklusiv zur Miete zur Verfügung. Die Lage dieser Immobilie ist wahrhaft einzigartig: Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft bietet die Wohnung eine beinahe ungestörte Alleinlage.

Die 70,90 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt drei Wohneinheiten ist über einen eigenen Treppenaufgang erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe nach Ihren Vorstellungen bietet. Der Eingangsbereich und der Flur sind mit modernen grauen Fliesen ausgestattet, die zur separaten Toilette, dem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und der voll ausgestatteten Einbauküche führen.

Die weiteren Räume, der Wohn-/Essbereich und die beiden Schlafzimmer, bieten alle einen traumhaften Ausblick und sind mit edlem Parkettboden versehen, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohn-/Essbereich und einem der Schlafzimmer haben Sie zudem direkten Zugang zu dem rund 42 m² großen Balkon, der dank seiner perfekten Ausrichtung ganztägig von Sonnenschein profitiert.

Alle Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird.

Ein Dachboden, der im Eingangsbereich zugänglich ist, dient als zusätzlicher Stauraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugeteilten Carportplatz und einen Freistellplatz sowie die Möglichkeit zur Unterbringung von Skiern, Fahrrädern und weiteren Gegenständen in einem separaten Raum.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 9.10, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 4.20

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Anbieter der Immobilie

CP Lifestyle Immobilien GmbH
CP Lifestyle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bichlnweg 161, 6370 Kitzbühel
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias HirzingerDein Kontakt
Online-ID: 2eex35p
Referenznummer: 2024-1234
CP Lifestyle Immobilien GmbH
Herr Tobias Hirzinger
CP Lifestyle Immobilien GmbH
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