Dieses Grundstück liegt in sehr guter, grüner Lage von Bräuningshof am Ortsausgang. Bräuningshof ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Langensendelbach und liegt im Landkreis Forchheim in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, im Regierungsbezirk Oberfranken.
Langensendelbach ist gut über die Autobahn A73 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Erlangen, Nürnberg und Forchheim bietet. Langensendelbach liegt etwa neun Kilometer südlich von Forchheim und sieben Kilometer nördlich von Erlangen.
Supermärkte, Fachgeschäfte, Gesundheitsangebote und Ärzte sind in der näheren Umgebung mit dem Auto oder fußläufig gut erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. S-Bahn-Haltestelle Bubenreuth kann mit dem Auto in wenigen Min. sehr gut erreicht werden. Die S-Bahnverbindung macht Forchheim sowie Erlangen, Fürth und Nürnberg schnell und bequem erreichbar, mit der S1 gelangt man von Bubenreuth nach Erlangen in nur 2 Min.
Langensendelbach und Umgebung halten ein gutes Schulangebote bereit. Das Kinderhaus, der Spielplatz Bräuningshof, die Grundschule in Langensendelbach sind gut zu erreichen. Spannende Aktionen, ein abwechslungsreiches Mitmachprogramm und wunderschöne Erlebnisse bieten landwirtschaftliche Familienbetriebe am Rande der Fränkischen Schweiz.
Weiterführende Schulen stehen in der Nachbarschaft zur Verfügung, ebenso die Technische Fakultät und der Siemens Campus in Erlangen.
Gaststätten laden zu fränkischen und internationalen Spezialitäten ein und tragen zum besonderen Charme bei. In das pulsierende Zentrum Erlangens gelangt man mit dem Fahrrad in knapp 30 Minuten. Ausgedehnte Rad- und Wanderausflüge in der benachbarten Umgebung ermöglichen der gesamten Familie viel Entspannung und Erholung.
Die Autobahn A73 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort gelangt man komfortabel nach Nürnberg, Forchheim, ebenso nach Erlangen und Herzogenaurach. Der Albrecht-Dürer-Flughafen befindet sich ca. 26 Kilometer entfernt.
