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Reihenmittelhaus zum Kauf
289000 €3.424 €/m²
4Zimmer
84,4 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

BEG-Immobilien GmbH
BEG-Immobilien GmbH
Herr Lukas Rein
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

*PROVISIONSFREI* Perfektes Familienzuhause: Komfort, Privatsphäre und Raum zum Entfalten

In der familienfreundlichen Stadt Crailsheim präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als
ideales zuhause für das moderne Familienleben.

Mit vier gutgeschnittenen Zimmern, die sich auf eine Wohnfläche mit ca. 84 m² verteilen, bietet dieses Objekt komfortables Wohnen und Privatsphäre für jedes Familienmitglied.

Das Reihenmittelhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 200 m², das genügend
Freiraum für Kinder zum Spielen oder für die Gestaltung eines eigenen Gartens bietet.

Das Wohnzimmer, das Herz des Hauses, empfängt Sie mit einem offenen Raumgefühl, das zu gemeinsamen Familienmomenten einlädt. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und wird der perfekte Ort für Grillabende im Sommer.

Die angrenzende Küche, praktisch und funktional gestaltet, kann zum perfekten Ort für das Zubereiten von Mahlzeiten werden.

In der oberen Etage befinden sich die Schlafräume, die Ruhe und Rückzug versprechen.

Dieses Reihenmittelhaus steckt voller Möglichkeiten, um es in Ihren eigenen Wohlfühlort zu verwandeln, der Ihre persönliche Note in jedem Winkel widerspiegelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Kreuzberg I, Crailsheim (74564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Kreuzberg, im größten Stadtteil von Crailsheim, haben Sie kurze Wege zum Berliner Platz, oder direkt in die Altstadt von Crailsheim. Alle relevanten Infrastruktureinrichtungen, wie Einkauf, Apotheke, Ärzte, verschiedene Dienstleistungen finden sich im nahen Umkreis, alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Crailsheim mit ca. 35.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten von Baden-Württemberg. Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben relevanten Fachärzten gibt es ein Krankenhaus, welches die letzten Jahre modernisiert und erweitert wurde. Die wirtschaftsstarke Region bietet viele Arbeitsplätze.

Die Verkehrsanbindung ins Umland ist ausgezeichnet. Die Nähe zur A6 in nur ca. 5 km bindet an die Strecke Heilbronn- Nürnberg an. In ca. 14 km erreichen Sie die A7 Ulm- Würzburg. Der Bahnhof Crailsheim ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt. Hier treffen die Bahnstrecken Richtung Goldshöfe, Heilbronn, Nürnberg und Königshofen aufeinander.

Crailsheim wird über die Intercity-Linie 61 (Basel-) Karlsruhe-Stuttgart-Aalen-Nürnberg im Zwei-Stunden-Takt von Fernzügen angefahren. Der Regionalverkehr nach Stuttgart, Nürnberg, Ulm, Heilbronn und Aschaffenburg wird in gleichem Rhythmus durch mehrere Regionalexpresslinien sowie nach Würzburg durch eine Regionalbahnlinie bedient.

Ob Spielplätze für die Kleinsten, Sportstätten und ein Schwimmbad für die Älteren, jedes Familienmitglied findet hier sein Freizeitvergnügen. Aber auch Kunst und Kultur haben seinen Platz in der Stadt. Mit traditionellen Festen ist für Abwechslung gesorgt. Besonders das fränkische Volksfest mit seinen Festumzügen ist weit über die Region bekannt. Aber auch mit dem Kulturwochenende, dem Stadtfeiertag mit seinen "Horaffen", dem Goldbacher Lichterfest sind für alle Familienmitglieder erlebnisreiche Tage gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.423,76 €/m²
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.423,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.713 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.705 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbH
BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Lukas Rein
Herr Lukas ReinDein Kontakt
Online-ID: 2dnuy5z
Referenznummer: 1551
BEG-Immobilien GmbH
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Herr Lukas Rein
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé