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Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 89,7 m²<br/>Wohnfläche 341 m²<br/>Grundstück Seelbach Villmar 65606
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Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 89,7 m²<br/>Wohnfläche 341 m²<br/>Grundstück Seelbach Villmar 65606
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Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €1.549 €/m²
Finanzierung ab 580 €/Monat
3Zimmer
89,7 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück

Frau Nelli Ernst
Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Villmar ++ Seelbach ++

In geschätzter Weise wurde dieses Einfamilienhaus circa im Jahr 1900 errichtet. Damals als typisches Fachwerkhaus erbaut, wurden einige Wände nach und nach durch massive Aussenwände ersetzt. Schön liegend, befindet es sich quasi zentral und doch in Ortsrandlage, auf einem 341 m² großen sowie eingezäunten Grundstück.

Die kompakte Wohnfläche von knappen ca. 89 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden sich über einen lichten Windfang und Flurbereich, die Küche mit einem direkten Zugang zum Hauptbadezimmer des Hauses, ein Wohnzimmer sowie die Treppe, welche ins Obergeschoss führt.

Das Obergeschoss stellt zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Der Speicher ist ebenfalls vom Flur erreichbar.
Die Dacheindeckung sowie das Gebälk, wurden vermutlich vor weniger als 25 Jahren erneuert und entsprechen einem guten Zustand.

Der Keller ist nur von außen zu begehen. Drei Kellerräume inkl. Heizungsraum stehen hier als vielseitige Nutzfläche auf ca. 61 m² bereit. Der alte Stall als Nebengebäude, profitiert über eine Garage, einen Heuboden, einen inaktiven Taubenverschlag und Flächen von ca. 77 m² zur individuellen Nutzung.

Verschiedene Fahrzeuge finden hier einen passenden passenden Unterstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Seelbach, Villmar (65606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Villmar.
Der Marktflecken Villmar ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Der Ort war ein Zentrum der Vorkommen und der Verarbeitung des sogenannten Lahnmarmors. Villmar liegt im Lahntal zwischen Westerwald und Taunus, etwa 10 km östlich von Limburg. Villmar ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Limburg-Süd der A 3 an das Fernstraßennetz angeschlossen. In der Gemeinde liegen die Bahnhöfe Villmar und Aumenau an der Lahntalbahn Koblenz-Limburg-Villmar-Wetzlar-Gießen. Dort halten Regionalbahnen der Linie Limburg-Gießen der Hessischen Landesbahn. Der nächste Fernbahnhof ist Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main. In Villmar finden Sie außerdem Kindergärten und Schule. Villmar ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Limburg-Süd der A 3 an das Fernstraßennetz angeschlossen.
In der Gemeinde liegen die Bahnhöfe Villmar und Aumenau an der Lahntalbahn Koblenz-Limburg-Villmar-Wetzlar-Gießen. Dort halten Regionalbahnen der Linie Limburg-Gießen der Hessischen Landesbahn. Der nächste Fernbahnhof ist Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main. In Villmar finden Sie außerdem Kindergärten und Schule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.549,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.549,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
572 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.804 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 138,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
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Partnerschaft
Frau Nelli ErnstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2d9re5z
Referenznummer: 5245-000717
Frau Nelli Ernst
Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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