Villa zum Kauf

480000 €480.000 €2.445 €/m²

Finanzierung ab 1957 €/Monat

---

6Zimmer

196,3 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

---

Weidenberg, Weidenberg (95466)

---

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Weidenberg! Diese großzügige Villa, die individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen auf 196.34 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 800.00 m² die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Villa besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das elegante Design erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Gemütlichkeit und Stil vereint.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente gestaltet ist. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Einrichtungsideen zu realisieren und eine Wohlfühloase zu schaffen. Die großen Fenster ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Garten und lassen viel Tageslicht herein.

Die hochwertige Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen: Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die gehobene Ausstattung umfasst nicht nur stilvolle Materialien, sondern auch energieeffiziente Elemente wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine umweltfreundliche Heizungsart, die nicht nur Kosten spart, sondern auch zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beiträgt.

Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten ermöglicht. Durch die Kombination aus moderner Bauweise und innovativer Technik genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei minimalem ökologischen Fußabdruck.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen können - der Außenbereich dieser Villa bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ob eine großzügige Terrasse zum Grillen oder ein Spielplatz für die Kleinen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Weidenberg überzeugt zudem durch seine ruhige Lage in einer wunderschönen Umgebung. Profitieren Sie von einer starken Gemeinschaft sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen vom stressigen Alltag.

Nutzen Sie außerdem unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte! Damit erhalten Sie Unterstützung bei den wichtigsten Gewerken wie Estrich-, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallation - alles zu einem fairen Preis. So können Sie selbst aktiv am Innenausbau mitwirken und gleichzeitig sicher sein, dass wichtige Arbeiten fachgerecht erledigt werden.

Sonstiges Individuelle Planung nach Kundenwunsch; Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten: Estrich-, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallation werden unterstützt; maximale Sicherheit durch Garantien auf Fertigstellung und Festpreis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen