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Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AG

Wohnung zum Kauf
349000 €4.256 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Debeka Bausparkasse AG
Herr Jürgen Frey
Debeka Bausparkasse AG

Hübsche Etagenwohnung in ruhiger, doch zentraler Lage von Ulm

Ihr neuer Lebensmittelpunkt in sehr guter Lage in Ulm.

Die schicke 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Gögglingen. Diese Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, der Ihnen 81,64 m² Wohnfläche bietet. Dieser ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, der in ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer übergeht, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer. Der vorhandene, vollständig überdachte Balkon mit Markise ist nach Süden ausgerichtet und lädt Sie ein, gemütliche Stunden zu verbringen.
Damit Ihnen Stauraum zur Verfügung steht, befindet sich im Keller ein abschließbares, eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Hier finden Sie auch die Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Müllraum, Fahrradraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Oberlicht rundet das Gesamtbild ab.

Wir laden Sie recht herzlich ein, mit uns diese Immobilie zu besichtigen. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gögglingen, Ulm (89079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllische Natur verbunden mit der wirtschaftlichen Stärke und den Reizen und Vorzügen der beiden Großstädte Ulm und Neu-Ulm in Ihrer direkten Nähe!

Die Lage der Wohnung garantiert Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. Sämtliche wichtigen Einrichtungen für die tägliche Versorgung und den täglichen Einkauf, wie mehrere Supermärkte, verschiedene Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapie, Banken, Friseure, Gaststätten und mehr sind ebenso fußläufig in direkter Umgebung wie eine Grundschule und drei Kindergärten (Kita's).

Optimal ist auch die Anbindung an den Ulmer ÖNPV mit regelmäßigen Abfahrten auch am Wochenende.

In fünf Minuten erreichen Sie den nächstgelegenen Badesee und das Donauufer ist lediglich etwa 500m entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349000 €
4.256,10 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.256,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.537 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.228 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen FreyDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hm3b53
Referenznummer: 1003711#4Fd7ty
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Herr Jürgen Frey
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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