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Bungalow zum Kauf
585000 €3.774 €/m²
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
853 m²Grundstück

Frau Nadine Estner
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bungalow mit Blick in die Natur

Kurzbeschreibung Großzügiges Wohnen auf einer Ebene! Objekt Der Bungalow wurde 2016 auf einem 853 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Ramsberg in Holzständerbauweise errichtet und misst eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich wie folgt aufteilt:

Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich. Der besondere Raumzuschnitt sowie die hohe Deckenhöhe verleihen diesem Raum einen ganz besonderen Charme. Dort wird sich künftig sicherlich das rege Familienleben abspielen. An den Essbereich grenzt zudem die separate, geräumige Küche an. Auch hier, wird es Ihnen an nichts fehlen!

Vom Wohnbereich zweigen links sowie rechts, jeweils ein Schlafbereich ab. Diese Bereiche verfügen je über zwei Schlafzimmer und einem Tageslichtbad.

Ein weiteres Badezimmer befindet sich neben dem geräumigen Garderoben- und Eingangsbereich. So, dass Gäste die beiden "privaten Schlafbereiche" des Bungalows nicht betreten müssen.

Ein großer Hauswirtschaftsraum neben der Küche, rundet das Raumangebot des Bungalows ab. Neben der Möglichkeit Ihre Waschmaschine sowie einen Trocken zu stellen, bietet er Platz für das Aufhängen von Wäsche sowie weiterem Stauraum. Zudem sind dort die Hausanschlüsse und die Gasheizung untergebracht.

Auch im Außenbereich bleiben kaum Wünsche offen: von der großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung blicken Sie in den gegenüberliegenden Wald. Ein Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum für Werkzeug, Fahrräder und Gartenmöbel. Daneben ist eine weitere Fläche gepflastert, die auch gut als Grillecke genutzt werden kann. Das gesamte Gartengrundstück ist eingezäunt. Der Flüssiggastank wurde ganz diskret unterirdisch im hinteren Gartenbereich untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ramsberg, Pleinfeld (91785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verbringen Sie idyllische Familienzeit in diesem Bungalow in Pleinfeld, einem staatlich anerkannten Erholungsort am Großen Brombachsee mit direktem Zugang zum Naturpark Altmühltal. Die Immobilie liegt ländlich und doch verkehrsgünstig, mit einer Zugstation und Bushaltestelle in weniger als 5 Minuten Entfernung. Genießen Sie eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie drei Kindergärten, zwei Schulen, ein Wasserpark, Minigolf, Fitnessstudio und drei Parks in der nahen Umgebung. Dazu kommen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gesundheitseinrichtungen vor Ort - für ein familienfreundliches Zuhause im Herzen des Fränkischen Seenlands.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
585000 €
3.774,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.774,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.144 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.734 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 43, 91710 Gunzenhausen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine EstnerDein Kontakt
Online-ID: 2gymt5s
Referenznummer: 1/20/098-098/010184
Frau Nadine Estner
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH