Bürofläche zur Miete

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

---

8.018 m²Bürofläche

ab 274 m²Teilbarkeit

---

Schleifweg, Nürnberg (90409)

---

Werden Sie Teil in einem neuen Gewerbeareal neben historischer Substanz.

Hier treffen Modernität und historischer Flair aufeinander. Die ansprechenden Neubauten werden über ein repräsentatives Foyer erschlossen.

Für ein entspanntes Parken sorgen ca. 168 oberirdische Kfz-Stellplätze und ca. 84 Fahrradparkplätze.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.

Von der Courtage übernimmt der Vermieter bei einem Vertrag mit einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten ohne Umbauten und Incentives. Wir berechnen unsere Courtage auf Basis der Miete gemäß Vertrag - inkl. Umbauten und Incentives. Dies könnte dazu führen, dass bei einer erfolgreichen Vertragsvermittlung vom Vermieter die fällige Provision nicht komplett übernommen wird. In solchen Fällen ist die Differenz vom Mieter zu zahlen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ca. 274,00 m², Barrierefrei, Deckenhöhe EG: ca. 4,00 m, Deckenhöhe OGs: ca. 3,00 m, Glasfaser, Klimatisierung möglich