Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

699000 €699.000 €2.496 €/m²

Finanzierung ab 2937 €/Monat

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280 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

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Steinbach, Ottweiler (66564)

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Diese Landhausvilla aus dem Jahr 1986 präsentiert sich als einwandfrei gepflegtes Anwesen und eröffnet eine spannende Chance für Investoren:

Das großzügige Layout und die architektonische Vielseitigkeit bieten die perfekte Grundlage für ein lukratives Investitionsmodell. Mit der Option zur Umgestaltung in zwei bis drei separate Wohneinheiten oder Ferienwohnungen lässt sich hier eine attraktive Rendite erzielen.

Das Haus besticht durch eine geschmackvolle Grundrissgestaltung: Ein überdachter Eingangsbereich führt elegant zum Windfang mit Gäste-WC. Von hier aus offenbart sich die gut ausgestattete Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Lichtdurchflutet und großzügig bietet dieser Raum direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Charakteristische Echtholztüren und ein behaglicher Kachelofen schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss bieten ein gemütliches Lesezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche höchsten Wohnkomfort. Der herrliche Ausblick vom Süd-West Balkon erstreckt sich über das Ostertal bis zum Schaumberg.

Das Untergeschoss ist bereits teilweise wohnlich gestaltet und umfasst ein Zimmer mit Tageslicht (ideal als Büro nutzbar), eine finnische Sauna mit Dusche sowie eine separate Toilette. Stauraum und der Heizraum komplettieren diese Etage.

Zwei weitere Highlights des Anwesens sind ein Studio mit ca. 55qm Fläche und eine Gästewohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf etwa 70qm.

Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge direkt am Haus, ergänzt durch zusätzliche Stellplätze im Freien.

Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie suchen, welche stilvolles Wohnen mit originalem Charme und exklusiver Privatsphäre vereint. Die Möglichkeit, hier zwei bis drei Ferienwohnungen zu schaffen, verspricht ein attraktives Investment mit vielversprechenden Renditemöglichkeiten.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma C4 estate GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma C4 real estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die C4 real estate GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

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