Büro-/Praxisfläche zum Kauf provisionsfrei 249,4 m²<br/>Bürofläche Sinzheimer Straße 9a Oos Baden-Baden 76532

Büro-/Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei
249,4 m²Bürofläche

Firma Vertriebsteam Strecker-Olenyi Industrie- & Gewerbeimmobilien

weisenburger projekt GmbH

Großzügige neue Gewerberäume in Baden-Baden Oos!

Planen Sie Ihren Einzug in Ihre Gewerberäume in dem ansprechenden Neubauprojekt mit 23 Eigentumswohnungen, 8 großzügigen Reihenhäusern, 4 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage.
Diese Gewerbeeinheit in Haus A hat eine Gesamtfläche von 249,40 m². Sie können Ihre Kanzlei oder Ihre Büroräume nach Bedarf aufteilen. Zwei WCs und eine Terrasse sind eingeplant. Diverse Gewerke sind vom Käufer einzubringen. Ihre Gewerberäume werden viel Aufmerksamkeit von der Straße und dem Fußweg aus erfahren sowie von den neuen Bewohnern "Wohnen an den Oosgärten". Diese Investition in die eigenen Gewerberäume lohnt sich. Sollten Sie die Räumlichkeiten nicht selbst nutzen und die Kapitalanlage bevorzugen, freut sich ein Mieter auf den gut besuchten Stadtteil Oos. Parken: Erwerben Sie Ihre eigenen Kfz Stellplätze direkt vor Ihren Gewerberäumen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Sinzheimer Straße 9a, Oos, Baden-Baden (76532)

Projekt: "Wohnen an den Oosgärten" Baden-Baden, Zentrum Stadtteil Oos, Sinzheimer Straße. Viele umliegende Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke, Deutsche Post. Sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, B500, B3, Anschluss an A5 und Flughafennähe. Hervorragende Busverbindungen in das Zentrum von Baden-Baden sowie den umliegenden Stadtteilen sind gegeben. Weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Vertriebsteam von Strecker-Olenyi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne unter:

Telefon:
0721 9624660

oder Mail:
sh@so-immo.de

!!! Keine Käuferprovision !!! Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

weisenburger projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe

Partnerschaft

Firma Vertriebsteam Strecker-Olenyi Industrie- & GewerbeimmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 294rv5m

Referenznummer: Oos 3