Wohnung zum Kauf 201.000 € 3 Zimmer 94,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Taucha Taucha 04425

Monat
3Zimmer
94,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Beate Freier

Immobilien- und Ingenieurbüro Beate Freier

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Großzügige und ausbaufähige Dachgeschosswohnung mit Garage und Garten

Die großzügig gestaltete Wohnung wirkt hell.
Alle Räume können Sie vom Flur bzw. von der Diele aus betreten.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.
Die Küche ist mit einem Fliesenbelag ausgestattet.
Das Bad hat auf dem Fußboden Fliesenbelag und ist an den Wänden raumhoch gefliest. Es verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC und ein Waschbecken sind separat.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind südlich ausgerichtet. Ein Fenster im Kinderzimmer befindet sich in Westrichtung.
Die Küche und das Bad sind ebenfalls westlich angeordnet.
Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Wäschebodens und der Bodenkammern, so dass eine Gesamtwohnfläche im DG von ca. 139,00 m² erreicht werden kann.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Der Garten hinter dem Haus ist ca. 910 m² groß, Ihr Anteil beträgt ca. 203 m². Er bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erholung bzw. zur gärtnerischen Nutzung.
Eine Garage gehört zum Wohnungsanteil dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Gartenanteil

Lage

Taucha, Taucha (04425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus unmittelbar an der Endhaltestelle der Straßenbahn.
Von hier aus erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und S-Bahn) die Stadt Leipzig in kurzer Zeit.
Fußläufig können Sie Waren des täglichen Bedarfs kaufen. In der Nähe befinden sich ein Ärztehaus und weitere private Praxen wie Augenarzt, Kinderarzt, Gynäkologe, Orthopäde und Hautarzt, ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in Leipzig oder in ca. 5 Minuten an der Autobahnauffahrt Nordost der A 14 (Richtung Dresden oder Richtung Flughafen Halle/ Leipzig).
Ein Kindergarten ist in ca. 5 Gehminuten, die beiden Grundschulen, das Gymnasium und die Oberschule jeweils in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.

In ca. 5 Gehminuten haben Sie die Möglichkeit bei einem Bäcker und Fleischer einzukaufen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

201000 €

2.134,66 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. Mwst., diese ist zu zahlen nach Abschluss des notariell unterzeichneten Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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2.134,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.178 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.913 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin können wir in Absprache mit der Mieterin vereinbaren.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Ingenieurbüro Beate FreierGewerblicher Anbieter

Dewitzer Str. 51, 04425 Taucha

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Beate FreierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8kz5a

Referenznummer: 30012024