Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

849000 €849.000 €9.502 €/m²

Finanzierung ab 3362 €/Monat

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4Zimmer

89,4 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Bodenstedtstraße 19, 81241 München, Pasing, München (81241)

BEZUGSFERTIG DEZEMBER 2024
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In der Landsberger Straße 459, direkt an der Tramhaltestelle "Am Knie", entsteht ein Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 Eigentumswohnungen und bietet eine familiäre Umgebung. Hier entstehen 24 moderne 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie drei weitläufige Maisonettes. Entdecken Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt – lernen Sie 459 Pasing jetzt näher kennen!

Das Objekt im Überblick:
• 2 Häuser mit 27 Eigentumswohnungen
• Ansprechende Architektur
• 24 Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern im Vorderhaus
• 3 Maisonettes mit 3 und 4 Zimmern im Gartenhaus
• Viele bodentiefe Fenster
• Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
• Umweltfreundliche Effizienzhaus-55-Bauweise
• Personenaufzüge und Tiefgarage

Die Ausstattung:
Die Ausstattung von 459 Pasing sorgt für langanhaltenden Wohnkomfort. Dank bodentiefer Fenster genießen Sie in den Wohnräumen viel Licht. Verwendung finden ausschließlich ausgewählte Markenartikel wie z. B.:

ECHTHOLZPARKETT für langlebige und zeitlose Eleganz bei höchstem Komfort

FUSSBODENHEIZUNG für ein angenehmes Klima in allen Wohnräumen

SANITÄRAUSSTATTUNG mit hochwertigen Produkten ausgewählter Markenhersteller wie LAUFEN und DORNBRACHT

Im Badezimmer erzeugen die eleganten Armaturen und die dezent abgerundete Keramik ein stimmungsvolles Gesamtbild.

TRAM DIREKT VOR DER TÜR

BAHNHOF PASING FUSSLÄUFIG

Nicht umsonst ist Pasing als „Stadt in der Stadt“ berühmt. Shoppen in den Pasing Arcaden, Kultur erleben in der Pasinger Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm entspannen – rund um Ihr neues Zuhause pulsiert das Leben.

Pasing wurde erst im Jahr 1938 eingemeindet und war bis dahin die fünftgrößte Stadt Oberbayerns. Seine Bewohner profitieren bis heute von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot des Stadtteils im Münchner Westen.

Pasing erleben: Unternehmen Sie Ausflug zum Schloss Blutenburg (8 Minuten mit dem Auto), einem beeindruckenden spätgotischen Bauwerk am Ufer der Würm.

Schlendern Sie über den schönen Pasinger Marienplatz (5 Minuten zu Fuß) und lassen Sie sich anschließend in einem der Pasinger Restaurants kulinarisch verwöhnen!

Besichtigungstermine Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung! Sonstiges Entdecken Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt – lernen Sie 459 Pasing jetzt näher kennen!

Energieausweis: EA-B: 49,0 kWh/(m²a), Nah-/Fernw. KWK, fossil, Bj. 2020, EEK A
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen.
Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.