Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

114000 €114.000 €3.454,55 €/m²

Finanzierung ab 477 €/Monat

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1Zimmer

33 m²Wohnfläche

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Paracelsuspark 1, Statistischer Bezirk 11, Hamm (59063)

Der in 2015 neu geschaffene Paracelsuspark (insg. 181 WE) befindet sich direkt gegenüber der Hochschule Hamm-Lippstadt und besticht durch seine Nachhaltigkeit und Lage. Bereits die Fassadengestaltung des Energieeffizienzgebäudes (KfW70) greift den synergetischen Vernetzungsgedanken des Quartiers durch die Linienführung als Gitternetzstruktur auf.
Von den zum Verkauf stehenden -20- Apartments sind bereits -14-verkauft/reserviert und somit befinden sich noch -3- Typ C Wohneinheiten auf allen Gebäudeebenen verteilt und sind durch den stufenlosen Zugang per Aufzug komfortabel und schnell anzutreffen. Die hier angebotenen möblierten Typ C Apartments sind mit ca. 33m² Wohnfläche perfekt geschnitten und bieten eine vollintegrierte Einbauküche, einen separierten Schlafbereich, ein großzügiges innenliegendes Duschbad und einen hellen und freundlichen Wohn-/Lernbereich für viel Platz zur Individualität.

Herzlich Willkommen nur einen Steinwurf entfernt von der gefragten Hochschule Hamm-Lippstadt (Gründung 2009). Beherbergen Sie die klugen Köpfe von morgen und sichern Sie sich Ihr Invest in die Zukunft.
Als urbane Drehscheibe zwischen Ruhrgebiet, Münsterland und Sauerland ist Hamm nicht nur ein attraktiver Wohnstandort mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten, sondern auch Wirtschaftsstandort. Das Fahrrad ist in Hamm ein wichtiges Fortbewegungsmittel, da die Stadt über ein dichtes und langes Fahrradverkehrswegenetz (ca. 160km) verfügt. Der ÖPN sowie ein Supermarkt mit Bäcker für die täglichen Bedürfnisse des Alltag befinden sich direkt vor der Tür.

Die hervorragende Verkehrsinfrastruktur in alle Himmelsrichtungen über die A1 und A2, als auch die Schienenanschlüsse für unsere Studenten ermöglichen eine sehr gute An- und Abreise am Wochenende, um die Familien im weiter entfernten Zuhause zu besuchen.

Sonstiges: Kapitalanleger aufgepasst!!!

Aktuelle Nettomiete 410,00€ p. m. entspricht 4920,00€ p. a.

Sichern Sie sich langfristig Ihre knappe 4,5% Rendite! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister