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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
96000 €311 €/m²
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
289 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andy Jahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit Potenzial - Genießen Sie den Blick und das Leben!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einem beeindruckenden Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Hügel und Wälder des Thüringer Schiefergebirges und einer großzügigen Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für kreative Köpfe, die Wert auf Individualität legen.

Raumaufteilung:

Küche:
Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende mit der Familie.

Wohnzimmer:
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und es zu einem gemütlichen Rückzugsort gestalten.

Bad:
In dem hellen Tageslichtbad können Sie ihre ganz persönliche Wellnessoase verwirklichen und bei einem entspannenden Bad die Seele baumeln lassen.

Dachboden:
Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotential und kann in ein weiteres Zimmer oder eine kreative Werkstatt umgewandelt werden.

Garage:
Eine große Garage bietet viel Platz für Ihre Hobbys und eine Werkstatt. Hier können Sie Ihren handwerklichen Projekten nachgehen.

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und idyllischen Stadt Bad Lobenstein, die eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und profitieren Sie von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.

Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • voll erschlossen

Lage

Lobenstein, Bad Lobenstein (07356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer malerischen Region im Thüringer Wald. Bad Lobenstein selbst ist bekannt für seine reizvolle Landschaft, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Umgebung:

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. die Adesia Therme in Bad Lobenstein oder den Bleilochstaussee mit seinem vielfältigen Möglichkeiten. Wandern und Radfahren sind beliebte Aktivitäten in der Region, da es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege gibt. Die Stadt hat auch historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss und die Stadtkirche, die einen Einblick in die lokale Geschichte bieten.

Zusätzlich gibt es in der näheren Umgebung entspannende Natur, wie den nahegelegenen Naturpark Thüringer Wald, der für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. Auch Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten sind in Bad Lobenstein vorhanden, was den Ort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht.

Insgesamt bietet die Lage in der Siechenbergstraße eine Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und schnell erreichbaren Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
96000 €
311,42 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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311,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
539 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.694 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Andy JahnDein Kontakt
Online-ID: 2g2565w
Referenznummer: 43170109-076245
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andy Jahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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