Ladenfläche zur Miete 15,90 € 1.054 m²<br/>Verkaufsfläche ab 690 m²<br/>Teilbarkeit Südviertel Essen 45128

Ladenfläche zur Miete
15,90 Euro pro Quadratmeter
1.054 m²Verkaufsfläche
ab 690 m²Teilbarkeit

Herr Jonas Bruckmann

RUHR REAL GmbH

Attraktive Retailfläche im Essener Südviertel | Ausbau nach Mieterwunsch

Das markante Bürohochhaus befindet sich in sichtbarer Lage auf der renommierten "Huyssenallee". Ein zentral besetzter Empfang im Erdgeschoss begrüsst die Mieter. Alle Flächen sind über Aufzüge zu erreichen. Ganz oben genießen Sie einen guten Ausblick über Essen und darüber hinaus. Die hochwertige Ausstattung und der repräsentative Eingangsbereich bieten optimale Voraussetzungen für eine moderne Bürogestaltung. Für die Mieter stehen Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition:

Büro:
EG I + 1. OG: 356 m²
EG II: 364 m²
9. OG: 539 m²

Retail:
EG: 690 m² (optional + EG II)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
35 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Kochnische
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Südviertel, Essen (45128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich die Philharmonie.
Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Hotels in der Nähe: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, s-elect Hotel Handelshof

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens, Von Essen Bank

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

15.9 €

15,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

4 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 15,90 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jonas BruckmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzcv5q

Referenznummer: 241/E9