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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
969000 €7.341 €/m²
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
565 m²Grundstück

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
Herr Adrian Bonemberg
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

LUXHAUS Flachdach mit Glasfasade über den Dächern von Weinheim individuell planbar! 132m² Schlüsselfertig 100% Wohlfühlklima – 100% Design

Kompakt und kubisch kommt dieses Flachdach daher. Perfekt gesetzte Akzente sorgen für Spannung auf der weißen Fassade mit den anthrazitfarbenen Fenstern. Raffiniert greift der raumbildende Terrassenpavillon die Formen und Strukturen auf.

Highlight ist die vollflächige Glasfassade, die Ein- und Ausblick gleichermaßen erlaubt und dem Haus etwas Erhabenes verleiht.

Im Innenraum überzeugen hochwertige Materialien mit ausgeprägter Haptik. Naturtöne und weiße Elemente vermitteln Ruhe und Eleganz. Kunstobjekte und Gemälde sorgen für Farbakzente.

Auch der Grundriss ist bis ins Detail durchdacht. Eine Diele fungiert als Verteiler zwischen repräsentativem Koch-, Essbereich und leicht entkoppeltem Wohnbereich sowie einem Dusch-WC, und einem Gästezimmer. Somit existiert im Erdgeschoss ein vollwertiger Gästebereich.

Eyecatcher ist die gerade Treppe, die hinter der Glasfassade verlaufend das Obergeschoss erschließt, das neben einem Kinderzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem WC über ein großzügiges Schlafzimmer, das in ein Wellnessbad übergeht sowie eine Ankleide verfügt.

Das Besondere:

-Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen sind gegen einen möglichen Aufpreis gerne möglich.

(Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Offene Küche
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Hohensachsen, Weinheim (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Weinheim in oberster Lage des Wohngebiets am Ende einer ruhigen Straße. Es grenzt direkt an den Odenwald und bietet einen großartigen Blick auf die benachbarten Weinberge und in die über Mannheim bis an die Pfälzer Berge reichende Rheinebene.

Weinheim ist mit ca. 45.000 Einwohnern die bedeutendste Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bietet außer einer sehenswerten historischen Altstadt alle infrastrukturellen Vorteile einer verkehrs- und einkaufsgünstig gelegenen Mittelstadt. Die nächstgelegenen Autobahnen sind nur wenige Kilometer entfernt und der Internationale Flughafen Frankfurt und der Regionalflughafen Mannheim sind in kurzer Zeit erreichbar. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und der Bahnhof ist ins ICE-Netz eingebunden. Die Stadtzentren von Mannheim und Heidelberg liegen jeweils nur 15 km entfernt.

Energie und Bauzustand

  • BaujahrProjektiert
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
969000 €
7.340,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.340,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.663 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.705 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

LUXHAUS INDIVIDUALITÄT
Für jeden Geschmack für jeden Anspruch die LUXHAUS Individualität:

-Anpassung der Baukörpergröße.
-Wahl der Dachform Walmdach - Satteldach – Pultdach – Flachdach.
-Individuelle Änderung der Raumaufteilung.
-Mit Keller oder auf Bodenplatte.
-Vier unterschiedliche Ausbaustufen.
-Rundumbetreuung vom ersten Tag bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus.
-Bankenunabhängiger LUXHAUS Finanzierungsservice.
-Alles aus einer Hand.

-Planen Sie Ihr persönliches LUXHAUS nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen komplett individuell mit unseren Architekten.


Unter der Voraussetzung der Einhaltung vom Bebauungsplan. Besichtigungstermine Beratungstermine gerne nach Terminvereinbarung.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Weidenweg 13, 68775 Ketsch
partner badge
Partnerschaft
Herr Adrian Bonemberg
Herr Adrian BonembergDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hl6s53
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
Herr Adrian Bonemberg
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen