Laden zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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140 m²Verkaufsfläche

von 100 m² bis 200 m²Teilbarkeit

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Gildhauser Str. 6, Epe, Gronau (48599)

Objektbeschreibung Das angebotene Ladenlokal wurde 1979 an dieser Stelle errichtet. Das Geschäft bestand zuvor 50 Jahre in unmittelbarer Nachbarschaft. Nach einem Inhaberwechsel 1996 wurde das Lokal saniert und die Einrichtung modernisiert. Das Inhaber geführte Geschäft blickt auf eine insgesamt über 100 jährige Geschichte zurück. Der jetzige Inhaber beendet aus Altersgründen das Mietverhältnis. Aufgrund der langen, erfolgreichen Tradition, wäre ein Weiterbetrieb als Lederwarenfachgeschäft sinnvoll, es ist aber auch eine andere Nutzung denkbar. Raumaufteilung Das Ladenlokal hat im Erdgeschoss einen großen Verkaufsraum auf 2 Ebenen, einen weiteren Verkaufsraum im Keller, sowie Lagerräume im Keller und zwischen Laden und Büro.
Es hat eine lange Fensterfront zur Straße - gegenüber einer Fußgängerampel - von Vorteil für die Wahrnehmung des Angebots der Schaufenster und etwa 8 Meter Schaufenster zur Innenstadt und zum benachbarten Optiker. Das Lokal hat ein Mitarbeiter-WC.

Das Ladenlokal liegt am Rande des Zentrums, ideal von einem Parkplatz an der Straßenseite und Parkmöglichkeiten hinter dem Haus umgeben. Die Immobilie befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist die Entstehung eines Wohn- und Geschäftskomplexes geplant, was die Lage noch attraktiver macht. im direkten Umfeld befindet sich ein kleiner Supermarkt, Optiker, Ärzte eine Apotheke, etc. Es liegt am Anfang der Fußgängerzone im Schatten der Stadtkirche. Auf der Rückseite stehen zwei Stellplätze den MA zur Verfügung.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend