Wohnung zur Miete

1550 €1.550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Albin-Köbis-Str. 6d, Markgrafenheide, Rostock (18146)

Die Häuser der Wohnresidenz Markgrafenheide wurden im Jahr 2021 fertig gestellt.
Die Wohnanlage ist für sich abgeschlossen und befindet sich nur ca. 400 m vom schönen Sandstrand entfernt.
Wohnraum ist bei der Wohnresidenz Markgrafenheide Wohlfühlraum.
Samtig-sandige Farben muten mediterran an und auch die südliche Ausrichtung der Wohnung, der großzügige Ost-Balkon, die südlich ausgerichtete Terrasse sowie die bodentiefen Fensterfronten sorgen für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
Die gehobene Ausstattung sorgt für eine grundgegebene Exklusivität der Wohnung, welche mit einer persönlichen Note zu Ihrem ganz individuellem Wohlfühlraum wird.
Die optimal konzipierte Grundrissgestaltung schafft eine Verbindung aller Räume auf einer Ebene. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Abstellraum, das Vollbad, ein Gästebad und ein Aufzug u.v.m.
Penthousewohnung:
- 3. OG
- 115 m²
- 4-Raum-Whg.
- Vollbad mit bodengleicher Dusche und Eck-Badewanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- hochwertige Einbauküche
- ein Balkon
- eine Dachterasse
- lichtdurchflutete Zimmer durch bodentiefe Fensterfront
- gehobene Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Aufzug
- südliche Ausrichtung
- ca. 400 m bis zum Ostseestrand
- PkW-Stellplatz

Ostseebad Markgrafenheide - Lage
Natur, Strand und Meer prägen das Ortsbild
Das anerkannte Ostseebad Markgrafenheide, ein Stadtteil der Hanse- und Universitätsstadt Rostock, liegt eingebettet in der Rostocker Heide, dem größten ursprünglichem Wald- und Heidegebiet, an der deutschen Ostseeküste.
Im Norden von Rostock gelegen, erreichen Sie das Zentrum der Hansestadt mit Flaniermeile, Hafen und historischem Stadtkern in 20 Autominuten. Eine gute Anbindung an den Personennahverkehr und das gut ausgebaute Straßenbahnnetz Rostocks sind gegeben. Die Fähre bringt Sie in wenigen Minuten in das Seebad Warnemünde, dem beliebten Urlaubsziel für alle Ostsee-Liebhaber.
Besonders beliebt ist Markgrafenheide bei Naturliebhabern, die angenehme Ruhe und grüne Idylle schätzen. Versteckt hinter Bäumen, zeigt sich die Ostsee großzügig und glitzernd.
Ein kurzer Spaziergang führt Sie von der Wohnresidenz direkt ans Meer. Kindergärten, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie teilweise im Ort oder im benachbarten Seebad Warnemünde. Die umliegenden Rad- und Wanderwege sind geradezu ideal, die Umgebung joggend oder per Rad zu erkunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
In der Wohnresidenz vermieten wir außerdem eine 3-Raum Whg., direkt unter dieser Penthousewohnung.
- 95 qm
- 3-Raum Wohnung
- 2. OG
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- großer Balkon
- z.T. dimmbare Downlights
... u.v.m.
- ab 01.01.2025 bezugsfertig
- 1285,00 € Kaltmiete; 80,00 € Parkplatz, Nk: ca. 250 €
Melden Sie sich gerne, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen