Lagerhalle zur Miete

2200 €2.200 €Nettomiete zzgl. NK

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230 m²Lagerfläche

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Eidelstedt, Hamburg (22525)

Halle/Lager in Eidelstedt zur Vermietung

Diese gepflegte Halle/Lagerfläche in Hamburg, Baujahr 1995, steht ab dem 01.04.2025 oder später zur Vermietung. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 236 m². Aufgeteilt auf ca. 230 m² Halle/Lager und ca. 6 m² Lagermeisterbüro. Die Immobilie ist ideal für die Lagerung von Spezialwaren geeignet, darunter Chemieprodukte (Spezialwanne), und bietet aufgrund der Hallenhöhe von ca. 6,60 m UKB auch Möglichkeiten für Hochregallager. Ein Rolltor ermöglicht eine bequeme Zufahrt zur Lagerfläche, und die Halle ist befahrbar.

Durch Oberlichter und ein Fensterband wird die beheizbare Halle mit natürlichem Licht durchflutet. Zudem verfügt die Immobilie über ein Bürohaus zur eventuellen Erweiterung (zurzeit komplett vermietet) mit einem Glasfaseranschluss und ein kleines Meisterbüro an der Halle. Die Halle befindet sich in einer Seitenstraße und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahnstation Eidelstedt ist in der Nähe und die Autobahnanbindungen in Stellingen und Volkspark sind in etwa 3 Autominuten zu erreichen.

Details:

Fläche ca. 236 m²
Starkstrom vorhanden
Baujahr 1995
Objektzustand Gepflegt
Letzte Modernisierung/Sanierung 2020
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas L
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 152,5 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1995
Besonderheiten Glasfaseranschluss, Oberlichter, Meisterbüro
Verfügbarkeit Ab 01.04.2025 oder später
Hallenhöhe UKB ca. 6,6 m
Keine Sanitäranlagen vorhanden (könnten nachgerüstet werden)
Zufahrt Rolltor, befahrbar
Lage In der Nähe der S-Bahnstation Eidelstedt, schnelle Anbindung an die Autobahn (Stellingen, Volkspark, 3 Autominuten)

Die Halle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die S-Bahnstation Eidelstedt nur wenige Minuten entfernt ist. Zudem sind die Autobahnen A7 und A23 über die Anschlussstellen Stellingen und Volkspark in etwa 3 Autominuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu überregionalen Zielen ermöglicht.

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Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/

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Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.

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