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Roland Kolloßa Immobilien
Roland Kolloßa Immobilien

Lagerhalle zur Miete
2200 €Nettomiete zzgl. NK
230 m²Lagerfläche

Roland Kolloßa Immobilien
Herr Roland Kolloßa
Roland Kolloßa Immobilien
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Halle/Lager in Eidelstedt

Halle/Lager in Eidelstedt zur Vermietung

Diese gepflegte Halle/Lagerfläche in Hamburg, Baujahr 1995, steht ab dem 01.04.2025 oder später zur Vermietung. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 236 m². Aufgeteilt auf ca. 230 m² Halle/Lager und ca. 6 m² Lagermeisterbüro. Die Immobilie ist ideal für die Lagerung von Spezialwaren geeignet, darunter Chemieprodukte (Spezialwanne), und bietet aufgrund der Hallenhöhe von ca. 6,60 m UKB auch Möglichkeiten für Hochregallager. Ein Rolltor ermöglicht eine bequeme Zufahrt zur Lagerfläche, und die Halle ist befahrbar.

Durch Oberlichter und ein Fensterband wird die beheizbare Halle mit natürlichem Licht durchflutet. Zudem verfügt die Immobilie über ein Bürohaus zur eventuellen Erweiterung (zurzeit komplett vermietet) mit einem Glasfaseranschluss und ein kleines Meisterbüro an der Halle. Die Halle befindet sich in einer Seitenstraße und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahnstation Eidelstedt ist in der Nähe und die Autobahnanbindungen in Stellingen und Volkspark sind in etwa 3 Autominuten zu erreichen.


Details:

Fläche ca. 236 m²
Starkstrom vorhanden
Baujahr 1995
Objektzustand Gepflegt
Letzte Modernisierung/Sanierung 2020
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas L
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 152,5 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1995
Besonderheiten Glasfaseranschluss, Oberlichter, Meisterbüro
Verfügbarkeit Ab 01.04.2025 oder später
Hallenhöhe UKB ca. 6,6 m
Keine Sanitäranlagen vorhanden (könnten nachgerüstet werden)
Zufahrt Rolltor, befahrbar
Lage In der Nähe der S-Bahnstation Eidelstedt, schnelle Anbindung an die Autobahn (Stellingen, Volkspark, 3 Autominuten)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung

Lage

Eidelstedt, Hamburg (22525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Halle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die S-Bahnstation Eidelstedt nur wenige Minuten entfernt ist. Zudem sind die Autobahnen A7 und A23 über die Anschlussstellen Stellingen und Volkspark in etwa 3 Autominuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu überregionalen Zielen ermöglicht.

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2200 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren AGB zzgl. MwSt.
Kaution
6.600,00

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/

Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.

Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.

[URL="https://www.kollossa-immobilien.de/gewerbeimmobilien/"]Weitere Immobilien[/URL] Stichworte Lagerfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 236,00 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roland Kolloßa Immobilien
Roland Kolloßa ImmobilienGewerblicher Anbieter
Beim Eichhofe 4, 21244 Buchholz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland KolloßaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2guzj5r
Referenznummer: 4404
Roland Kolloßa Immobilien
Herr Roland Kolloßa
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  • Exposé
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