Wohnung zur Miete

1961.48 €1.961 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

148,9 m²Wohnfläche

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Marchettigasse, Wien (1060)

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Sehr geehrte Damen und Herren,

die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines imposanten Stilaltbaus in bester Lage des 6.Bezirks. Inmitten von Mariahilf zeichnet sich die Gegend durch eine ideale Infrastruktur aus. Die beliebte Gumpendorfer Strasse mit ihrem breiten Angebot an Lokalen, kleinen Shops, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich direkt ums Eck. Auch die Mariahilfer Straße und der Naschmarkt sind jeweils fußläufig erreichbar.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden (nach Verfügbarkeit).

Die Wohnung besticht besonders durch den schönen Fernblick und die großzügige Aufteilung.

Das Mietverhältnis ist unbefristet.

Raumaufteilung:

1.Ebene

* Vorzimmer
* 2 Zimmer
* Küche
* Wohnraum mit Aufgang zur Galerie
* Bad mit Dusche und Badewanne
* separates WC
* Abstellraum

2.Ebene

* Galerie
* Wintergarten
* Terrasse
* Zimmer
* Bad (Dusche und WC)

Highlights:

* Toplage und Infrastruktur
* Hofruhelage
* hell und freundlich

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Nord-West-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Wien