Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fürstenberger Straße 53 Geldern Geldern 47608

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bodo Tillger

Bodo Tillger-Immobilien

ACHTUNG - PREISREDUZIERT: Familienfreundliche 3-Zimmer ETW in ruhiger Lage von Geldern

Objektbeschreibung Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines gepflegten 6 Familienhauses in gefragter, ruhiger Wohnlage von Geldern.

In diesen Tagen wir eine neue Brennwerttherme des Herstellers Vaillant eingebaut, die Kosten belasten nicht die vorhandene Rücklage, da bereits über Sonderumlage finanziert! Raumaufteilung Klassischer Schnitt, wobei kein Raum flächenmäßig zu "kurz" kommt.
Siehe Grundriss Wohnung 4.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort oder später
Garage
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

Lage

Fürstenberger Straße 53, Geldern, Geldern (47608)

Ruhige Wohnlage ohne nennenswerten Durchgangsverkehr, reines Wohngebiet.
Nach hinten raus angrenzende parkähnliche Grünanlage, Balkon mit Süd-West Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.719 €/m²

Provision für Käufer

Käufer/Verkäufer jeweils 3,57% des Kaufpreises (inkl. Mwst)

Laufende Kosten

Hausgeld

288 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.719 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.066 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Bodo Tillger-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hochstr. 3e, 47506 Neukirchen-Vluyn

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Online-ID: 2g7fl5a