Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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550 m²Wohnfläche

370.000 m²Grundstück

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Montalcino

Zwischen Montalcino und San Giovanni d'Asso, in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana zwischen dem Val d'Orcia und den Crete Senesi freuen wir uns, dieses herrliche Anwesen, bestehend aus einem schönen Bauernhaus mit Nebengebäuden und Land, zum Verkauf anbieten zu können.

Das Haus wurde sorgfältig restauriert, wobei alle Merkmale typischer toskanischer Bauernhäuser erhalten wurden.

Das Anwesen ist in mehrere Einheiten aufgeteilt, darunter zwei Wohnungen im ersten Stock, zwei im Erdgeschoss, von denen eine derzeit im Bau ist, und ein kleines Nebengebäude.

Die Wohnungen werden derzeit für touristische Vermietungen genutzt und sind wie folgt:
Erste Wohnung im Erdgeschoss, mit zwei Eingängen, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Wohnung im ersten Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, Doppelzimmer mit Bad en suite, Zweibettzimmer und Bad.
Weitere Wohnung im ersten Stock mit separatem Eingang von der Loggia, bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Kamin, zwei geräumige Doppelzimmer mit zwei Bädern.

Das Haus, umgeben von wunderschönen toskanischen Hügeln, ist über eine unbefestigte Straße, die es mit der Hauptstraße verbindet, erreichbar.

Das Anwesen umfasst das schöne Haus, einen Schuppen von 270 m², eine Scheune von 380 m² und 37,5 Hektar Land von verschiedenen Kulturen, einschließlich, Ackerland, Weide, 5000 m² Olivenhain mit 100 Pflanzen, 5500 m² Weinberg DOC d'Orcia und 8ha Wald mit Trüffeln.

Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: LPG-Heizung, Strom, Internet, artesischen Brunnen, Fiora Aquädukt, Wasserauffang, Teich für 2/3 und zusätzlichen Teich.

Welch Traum dort zu wohnen, wo mit dem Brunello di Montalcino einer der Spitzen-Rotweine der Welt produziert wird! Der kleine Ort Montalcino ist ein Mekka für Weinliebhaber und für Genießer verfeinerter Lebensart kann es kaum einen schöneren Platz in der Toskana geben.

Oben auf einem 567 Meter hohen Hügel im berühmten Val d'Orcia erbaut, ist schon die Lage des Ortes atemberaubend. Welch Panoramen, wenn man seine Blicke über die faszinierende Landschaft mit ihren Weinbergen und Olivenhainen schweifen lässt!

Im Ort selbst, der blitzsauber, gepflegt und wunderschön restauriert ist, kann man sich spielend von einem Feinkostladen zum nächsten Café, zur nächsten Enoteca ... treiben lassen. Sehenswerte Kirchen, herrliche Plätze und einladende Gassen vervollständigen das Stadtbild.

Hat man genug vom Wein, ist Montalcino ein perfekter Ausgangspunkt in die Umgebung: Siena liegt rund 40 km, Arezzo rund 70 km entfernt und bis zur Küste benötigt man rund eine Stunde.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung