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Einfamilienhaus zum Kauf
698957 €4.628,85 €/m²
5,5Zimmer
151 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück
01.12.2025Verfügbarkeit
Segendorf, Segendorf (56567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Jörg Bärtges
Living Haus

Preise

Kaufpreis
698957 €
4.628,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • offene Küche

Attraktive Stadtteillage, ruhig und dennoch zentral inkl. Grundstück und einer hochwertigen Nolte Küche!

Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.
Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker"
mit Flachdach und "L-Eingangsüberdachung", sowie die zusätzlichen Fensterpakete enthalten.
Und das wunderschöne Grundstück im Wert von 240.000,-EUR mit 740qm ist ebenfalls preislich mit berücksichtigt!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Segendorf (Kreis Neuwied) inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Gerade mal 4km von Neuwied entfernt, wo Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf und eine perfekte Infrastruktur antreffen, mit Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Banken usw. In lediglich 15 Minuten ist man von hier in Koblenz. Das Grundstück ist voll erschlossen und bereits im Gesamtpreis enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben. Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause.
Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein
Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts.
Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt.
Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem
Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf
der Welt am wichtigsten sind.
Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere
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DIY Academy
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- Umfangreiches Versicherungspaket inklusive
- Architektenleistungen gemäß Bau- und
Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made
in Germany"
- Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf
Hardboardplatte)
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des
Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk
(Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände
sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist
- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft
für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann! Stichworte Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.628,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.013 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.475 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
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Partnerschaft
Herr Jörg BärtgesDein Kontakt
Online-ID: 2fupj5w
Referenznummer: 30216-3629
Herr Jörg Bärtges
Living Haus