Version: 7.3.0Navigation überspringen

Villa zum Kauf
4900000 €14.497,04 €/m²
8Zimmer
338 m²Wohnfläche
992 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Grünwald, Grünwald (82031)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Behzad Bahrami
IsarStadt Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
4900000 €
14.497,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt wenige Kilometer südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar. Sie gilt als einer der exklusivsten Wohnorte im nahen Einzugsgebiet von München und zeichnet sich vor allem durch eine repräsentative Villenbebauung aus. Der Ortskern ist zu Fuss schnell zu erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Freizeitangebot wie z. B. der Grünwalder Freizeitpark mit Schwimmbad, die Isarauen, das bekannte Grünwalder Kulturzentrum, Sportplätze, Kindergärten und Schulen und nicht zuletzt das neue Gymnasium bilden die hervorragende Grünwalder Infrastruktur, vor allem für Familien.

Mit der Tram gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Münchner City.
Der Flughafen und das oberbayerische Land sind über die nahegelegene Autobahn rasch zu erreichen.

Zusammenfassend bietet Grünwald somit durch die einzigartige Verbindung aus Naturerlebnis, Familienfreundlichkeit und Innenstadtnähe ein Maximum an Exklusivität und Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
14.497,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.164 €/m²
Höchster Wert in der Region
20.449 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IsarStadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Roßkopfstraße 18, 82031 Grünwald
Herr Behzad BahramiDein Kontakt
Online-ID: 2grzu5l
Herr Behzad Bahrami
IsarStadt Immobilien GmbH