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Wohnung zum Kauf
99500 €1.345 €/m²
2Zimmer
74 m²Wohnfläche

Immo-Company
Frau Edith Schwartz
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügige Wohnung in Payerbach - 74m² zum Entspannen, inkl. Loggia & Stellplatz!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Payerbach!

Mit einer Fläche von 74m² und zwei geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, in einem entkernten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Vom Voraum gelangen Sie gerade aus in die momentan leere Küche mit zusätzlichem Kachelofen. Gleich dahinter öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und im Anschluss ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Loggia, auf der Sie an warmen Sommertagen entspannte Stunden mit einem guten Buch oder einem Glas Wein genießen können.

Weiters steht Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein WC zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Parkplatz vor dem Haus und einem großzügigen Kellerabteil, in dem Sie Ihr Fahrrad oder andere Gegenstände sicher unterbringen können.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie in kürzester Zeit in den umliegenden Städten und können auch größere Einkäufe bequem erledigen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und eine Bäckerei. Somit ist alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen, direkt vor Ihrer Haustür.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen und Ihnen dieses schöne Objekt näher zu bringen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Loggia
  • voll erschlossen

Lage

Payerbach (2650)
- Ruhige Wohngegend, umgeben von grünen Wäldern und Bergen
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
- Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in der Umgebung möglich
- In der Nähe von vielen touristischen Attraktionen wie Theaterbühne Reichenau und Schloss Reichenau
- Ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach Wien und ca. 40 Minuten nach Wiener Neustadt

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1978
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
99500 €
1.344,59 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Company
Immo-Company Gewerblicher Anbieter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Edith SchwartzDein Kontakt
Online-ID: 2gbnp5p
Referenznummer: OBGC202411071012116559eb27d478c
Immo-Company
Frau Edith Schwartz
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé