Gewerbehalle mit viel Potential!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1982 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.554 m² und bietet eine beeindruckende Fläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die rund 1.850 m² große Halle, die ursprünglich als Tennishalle und Badmintonhalle genutzt wurde, ist ein herausragendes Merkmal der Immobilie und eignet sich hervorragend für industrielle, gewerbliche oder sportliche Zwecke.
Die Halle wurde im Jahr 1999 erweitert, wodurch zusätzlich zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 136 m² geschaffen wurden. Die größere Wohnung verfügt über rund 86,75 m², während die kleinere ca. 50 m² groß ist. Beide Wohnungen bieten großzügige Außenbereiche in Form eines Balkons bzw. einer Terrasse.
Das Gebäude umfasst zudem eine Gaststätte mit Nebenräumen, die insgesamt ca. 360 m² bieten. Diese Räumlichkeiten sind ideal für gastronomische Betriebe und verfügen über eine Biergartenterrasse, die in den Sommermonaten ein besonderes Ambiente für Gäste bietet. Weitere Annehmlichkeiten wie mehrere Toilettenanlagen runden den Komfort ab.
Zur Immobilie gehören außerdem mehrere Parkplätze, die für große Gesellschaften vorgesehen sind. Diese Parkplätze sind bereits genehmigt und im Plan eingezeichnet, müssen jedoch noch mit Rasensteinen oder Split befestigt werden, um die Nutzung vollständig zu ermöglichen. Zusätzlich befinden sich drei Garagen auf dem Grundstück, die weiteren Stauraum oder Platz für Fahrzeuge bieten.
Ein weiterer Vorteil der Immobilie sind die bestehenden Genehmigungen für verschiedene Veranstaltungen, einschließlich der Möglichkeit, Feierlichkeiten wie Hochzeiten (jedoch mit gewissen Beschränkungen) durchzuführen. Dies eröffnet zahlreiche Chancen für gewerbliche oder private Veranstaltungen.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus gewerblichen, gastronomischen und Wohnflächen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für Unternehmen als auch für private Zwecke von Interesse sein können.
