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Sparkasse Pforzheim Calw
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Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 79,3 m²<br/>Wohnfläche Spielberg Altensteig 72213
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Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 79,3 m²<br/>Wohnfläche Spielberg Altensteig 72213
Sparkasse Pforzheim Calw
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Wohnung zum Kauf
145000 €1.829 €/m²
Finanzierung ab 600 €/Monat
3Zimmer
79,3 m²Wohnfläche

Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Patrick Breil
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Wohnkomfort mit Option auf ein 4. Zimmer!

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Altensteig-Spielberg Objekt Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine helle und großzügige Wohnfläche, die durch den offenen Wohn- und Essbereich ideal genutzt wird. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand ein viertes Zimmer zu schaffen.

Das Objekt wurde laut mündlicher Auskunft des Verkäufers circa 1910 errichtet. Es wurde 2005 nach WEG geteilt und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die ebenfalls großzügige Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, zweiseitig aufgebaut und mit hochwertigen Elektrogroßgeräten ausgestattet - darunter eine Abluft-Dunstabzugshaube, ein neuer Backofen und ein neues Kochfeld. Alle Geräte sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem Balkon und schafft so eine besondere Wohnatmosphäre. Im Badezimmer finden sich Dusche, Badewanne, WC sowie ein Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und großzügig gestaltet.

Die Fenster der Wohnung wurden 2005 gegen pflegeleichte Kunststofffenster ausgetauscht. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2017 wurden sowohl Wände (Rauputz) als auch Steckdosen größtenteils erneuert, ebenso neue Zimmertüren eingebaut. Zusätzlich wurde die Decke in Flur und Küche modernisiert.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare oder Familien, die eine moderne und flexible Raumgestaltung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen suchen. Die Option auf ein zusätzliches Zimmer und die umfangreichen Modernisierungen machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Spielberg, Altensteig (72213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im charmanten Altensteig-Spielberg, einem ruhigen Ortsteil von Altensteig im nördlichen Schwarzwald. Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Altensteig oder Pfalzgrafenweiler vorhanden, wo Sie Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist direkt in Spielberg vorhanden, während Schulen bequem in Altensteig erreichbar sind, einschließlich einer Grund-, Haupt- und Realschule sowie eines Gymnasiums.

Freizeitmöglichkeiten bieten sich in der malerischen Umgebung des Schwarzwaldes: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein. Besonders beliebt ist die Nagoldtalsperre Erzgrube, nur etwa 15 Minuten entfernt. Hier finden Sie großzügige Liegewiesen, Grillplätze sowie Möglichkeiten für Schwimmen, Stand-Up-Paddling und Bootsverleih. Für sportliche Aktivitäten stehen in Altensteig außerdem Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung, die das Freizeitangebot ideal ergänzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
145000 €
1.829,42 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.829,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.426 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.741 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick BreilDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gca65s
Referenznummer: S/7739
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Patrick Breil
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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