Wohnung zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Bergstrasse 34, Nordstadt, Wuppertal (42105)

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Objektbeschreibung: Diese beeindruckende Galeriewohnung vereint eine erstklassige Lage mit hochwertiger Ausstattung und moderner Bauweise. Im Herzen von Wuppertal gelegen, bietet sie eine optimale Anbindung an die Stadt und zugleich eine ruhige Umgebung, die zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Raumhöhe von ca. 4,30 Metern, die den Wohnraum mit Helligkeit und Eleganz erfüllt. Diese offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine einzigartige und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt kernsaniert und ist mit modernsten Technologien ausgestattet. Eine hochwertige Wärmedämmung von bis zu 24 Zentimetern sowie dreifachverglaste Fenster sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Dank dieser Maßnahmen profitieren Sie von niedrigeren Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.

Das Dach der Immobilie ist mit leistungsstarken Solaranlagen ausgestattet, die einen Teil des Energiebedarfs abdecken und die Umweltbelastung reduzieren. Zusätzlich sorgt ein System zur Nutzung von Regenwasser für ökologische und wirtschaftliche Vorteile – ein weiterer Schritt in Richtung umweltfreundliches Wohnen.

Die gemeinschaftliche Gartenanlage rund um das Gebäude bietet den Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort im Grünen. Dieser liebevoll gestaltete Außenbereich verbindet städtisches Wohnen mit der Natur und schafft eine harmonische Wohnumgebung.

Diese Galeriewohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und urbaner Lebensqualität – ideal für alle, die stilvolles und verantwortungsbewusstes Wohnen suchen. Raumaufteilung Die exklusive Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre besondere Architektur aus. Im Zuge der vollständigen Neugestaltung des Tonnendachs wurde eine beeindruckende Raumhöhe von 4,30 Metern in den Wohnräumen realisiert, die ein außergewöhnlich großzügiges und luftiges Wohnambiente schafft.

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die vorhandene Empore, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung eröffnet. Diese zusätzliche Ebene bietet nicht nur erweiterten Wohnraum, sondern auch die Flexibilität, diesen nach den persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben zu nutzen.

Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten, wodurch keine zusätzlichen Maklergebühren anfallen. Zudem wird Ihnen die Möglichkeit geboten, die zu hinterlegende Kaution in bequemen Raten zu begleichen. Diese flexible Option erleichtert Ihre finanzielle Planung und ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause.

Bitte beachten Sie, dass die hier präsentierte Beschreibung der Immobilie nicht abschließend ist und ohne Gewähr erfolgt. Alle Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche Grundlage dar.

Für weitere Informationen, Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dipl.-Kauffrau B. Erdal gerne als persönliche Ansprechpartnerin zur Verfügung. Sie unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Anliegen rund um diese exklusive Immobilie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend