Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €4.218,31 €/m²

Finanzierung ab 2417 €/Monat

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5Zimmer

142 m²Wohnfläche

517 m²Grundstück

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Ursensollen, Ursensollen (92289)

Dieses Haus ist ein "Youngtimer" mit modernster Ausstattung.
Als KfW 40 plus Haus ( Fertighaus der Fa. Danwood) erreicht es mit der Anlagentechnik
( Wärmepumpe mit Lüftung und Kühlfunktion) sowie einer 10Kw PV - Anlage inkl. Batteriespeicher )
und der guten Dämmung der Gebäudehülle den zur Zeit höchsten Energiestandard
Dieses helle Haus hat eine gelungene Raumaufteilung im EG und DG.
Die Terrasse zum Süden ist teilweise überdacht und der ideale Platz zum Erholen und Entspannen nach Feierabend.
Auch die Kinder haben ausreichend Platz zum Austoben im eigenen Garten.
Idealerweise grenzt der Garten an einen Naturschutzstreifen der nicht überbaut werden darf.
Diese Immobilie wird ab November 2024 bezugsfrei.

Am Rande eines Neubaugebietes der Gemeinde Ursensollen steht dieses Haus auf einem Traumgrundstück: naturnah und doch in zentraler Ortslage.
Ursensollen liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Mit direktem Autobahnanschluss zur A6 Nürnberg - Pilsen, nach Amberg sind es über die Schnellstraße nur wenige Minuten.
Auch die Stadt Neumarkt erreicht man nach nur 30 KM mit dem Auto.
Perfekt zum Radeln: der Schweppermann - Radweg ist nur 100m entfernt ( Amberg- Kastl- Lauterhofen)

Sonstiges Die Wohnfläche nach DIN beträgt 143m²
Hinzu kommt noch der Technikraum als Nutzfläche von 10,60m², sowie der Geräteraum im Carport von ca. 16m² Stichworte Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet