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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 250.000 € 1 Zimmer 36,8 m²<br/>Wohnfläche Josephsburg München 81671
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Wohnung zum Kauf 250.000 € 1 Zimmer 36,8 m²<br/>Wohnfläche Josephsburg München 81671
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
250000 €6.795 €/m²
Finanzierung ab 1019 €/Monat
1Zimmer
36,8 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Siglinde Feicht
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Großzügige, ruhige 1 Zi.- Wohnung

Das ansprechende und gepflegte Appartement liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Im vierstöckigen Gebäude befinden sich 36 Wohneinheiten. Die Erdgeschoß-Wohnung verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer, eine kleine abgeschlossene Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, mit Blick ins Grüne, der für viel Helligkeit und einer angenehmen Atmosphäre sorgt.
Der Zugang zur Wohnung ist bis auf eine niedrige Stufe an der Haustüre barrierefrei.
Eine energetische Fassaden- und Balkonsanierung wurde soeben abgeschlossen.
Die Wohnung ist aktuell für mtl. 500,- €/kalt vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Josephsburg, München (81671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im beliebten Stadtteil von München in Berg am Laim gelegen. Dieser Stadtteil erfreut sich bei Alt und Jung größter Beliebtheit, da hier absolute Stadtnähe mit einer perfekten Infrastruktur vereint werden. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Münchner Innenstadt ist mit S-Bahn, Tram und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen und die Haltestellen liegen nur einen kurzen Fußmarsch entfernt.
Die Anbindung an den "Mittleren Ring" und den "Altstadtring" ist für Autofahrer ebenfalls perfekt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Banken, Apotheken und Fachärzte befinden sich in naher Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Für die Erholung, Freizeitgestaltung und Kultur, lässt das in der Nähe gelegene Haidhausen keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
250000 €
6.795,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
156 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.795,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Siglinde FeichtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fdgj5c
Referenznummer: 44210107-032499
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Siglinde Feicht
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