Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 475.000 € 5 Zimmer 127,9 m²<br/>Wohnfläche 354,3 m²<br/>Grundstück Siedlung Maria Theresia 2601

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
475000 €3.713 €/m²
5Zimmer
127,9 m²Wohnfläche
354,3 m²Grundstück

Herr Dr. Markus Mannlicher

Dr. Mannlicher Immobilien GmbH

Aktion!!! Neu errichtete Doppelhaushälften mit Garten

Zum Verkauf gelangen zwei belagsfertige Doppelhaushälften mit ca. 162,72 m² WNFl. plus Freiflächen in ruhiger Lage in Obereggendorf.

Raumaufteilung pro Doppelhaushälfte:

KG: Waschküche; Technikraum; Wohnbereich (ca. 30 m²) mit Fußbodenheizung;

EG: Wohnküche; Schlafzimmer 1; Bad mit WC und Dusche; Terrasse/Eigengarten (ca. 184 m²);

OG: 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Zugang zum Balkon); Bad mit Wanne, Dusche und Toilette.

Alle Räume sind zentral begehbar.

Die beiden Doppelhaushälften verfügen jeweils über ca. 184 m² Garten, ca. 15,34 m² Terrasse (EG), ca. 8,96 m² Balkon (OG) und drei PKW-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2024
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Siedlung Maria Theresia (2601)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aufgrund der zentralen Lage stehen in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, Lidl) für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Der Bahnhof Felixdorf und Sollenau mit Bahnverbindungen nach Wien oder Wr- Neustadt ist ca. 9 Gehminuten von den Häusern entfernt. Ein Kindergarten sowie die Volksschule sind einigen Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

Preise

Kaufpreis

475000 €

3.713,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 162,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,30 m², Gartenfläche: 184,60 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Mannlicher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gölsdorfgasse 2 / I / 9, 1010 Wien

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dr. Markus MannlicherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bxym5j

Referenznummer: MI - 18