Einfamilienhaus zum Kauf 176.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 652 m²<br/>Grundstück Hildburghausen Hildburghausen 98646

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
652 m²Grundstück

Herr Holger Henn

Euphoria Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Über den Dächern von Hildburghausen

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort!
Diese wunderschöne Immobilie vereint attraktives Wohnen mit einer traumhaften Lage in der Natur.
Highlights auf einen Blick:
. Unverbaubarer Weitblick: Genießen Sie von Ihrem überdachten Freisitz aus spektakuläre Ausblicke über Hildburghausen - ein Ort zum Verweilen und Entspannen.
. Geräumige Wohnfläche: Auf 115 Quadratmetern, mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche bietet dieses Haus aus dem Jahr 1995 ausreichend Platz für die ganze Familie.
. Liebevoll angelegter Garten: Perfekt für Naturliebhaber und Hobbygärtner, lädt dieser Garten zum Entspannen oder zur Gestaltung Ihrer eigenen Oase ein.
. Komfort und Funktionalität: Neben der Garage bietet ein separater Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Freizeitbedarf.
. Ruhe und Naturverbundenheit: Abseits von Verkehrslärm genießen Sie hier die Ruhe des Stadtrands, während die Natur direkt vor Ihrer Tür liegt.
Diese Immobilie vereint eine funktionale Architektur mit einer idyllischen Lage - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.
Lassen Sie sich von der Harmonie dieser Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
offener Kamin

Lage

Hildburghausen, Hildburghausen (98646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hildburghausen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt im fränkischen Süden des Freistaates Thüringen.
Hildburghausen mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Kliniken, Restaurants, Theater und Museen.
Die Schwimmhalle und Sportstätten, wie Tennisplatz und Stadion, runden das Freizeitangebot ab.

Die grenznahe Lage zu Bayern macht die Stadt auch für Pendler interessant.

Entfernungen:
Autobahn A71 - 12 km
Coburg - 26 km
Suhl - 20 km
Erfurt - 85 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

176000 €

1.530,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Fällig mit notariellem Kaufvertrag.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.029 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird.
Besichtigungen sind ab dem 6.1.2025 möglich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Euphoria Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 17, 98646 Hildburghausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Holger HennDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmaz58

Referenznummer: 5367#PBUvDz