Mehrfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €3.910,52 €/m²

Finanzierung ab 3705 €/Monat

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9Zimmer

228,9 m²Wohnfläche

382 m²Grundstück

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Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einem kleinen Nebengebäude mit Werkstatt und 2 Garagen.

Es teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,61 m² Wohnfläche
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur

OBERGESCHOSS
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,37 m² Wohnfläche
Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
2 Zimmer
Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
Flur


DACHGESCHOSS
2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,72 m² Wohnfläche
Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
Dachspitz als Büro und Freizeitbereich
Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
Flur

KELLERGESCHOSS
mehrere Kellerräume, jeweils ein Abteil den Wohnungen zugeordnet
Waschkeller mit getrennten Waschmaschinenanschlüssen

NEBENGEBÄUDE
Das nicht unterkellerte Nebengebäude liegt im nordwestlichen Grundstücksbereich. Das ursprünglich als Werkstatt erbaute Gebäude wurde in der Vergangenheit als Büro und Lager vermietet. Die Ausbaupläne zu Wohnzwecke pausieren seit der Entkernung.

2 Garagen und Stellplatz auf dem Grundstück

Das Grundstück ist überwiegend eingezäunt.

Die Stadt Weil am Rhein, bekannt durch Vitra Design, ist wegen der unmittelbaren Nähe zu den Landesgrenzen Schweiz und Frankreich bei Grenzgängern und Pendlern äußerst beliebt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und Schulen sind vor Ort. Das Landesgartenschaugelände mit den vielfältigen Sport-, Kultur- und Freizeitaktivitäten, Laguna Badeland, Skatepark und Dreiländergarten laden zum Erholen ein. Der Tram-Anschluss in Richtung Basel/CH ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie auch den Bahnhof. Die Bushaltestelle liegt ca. 600 m entfernt und verbindet Weil am Rhein über mehrere Buslinien mit den Ortsteilen und dem Umland. Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem erschließt die Region, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz leicht wahrgenommen werden können. Weil am Rhein hat beste Verkehrsanbindung über die Straße, Schiene und Luft. Die Flughäfen Basel/Mulhouse und Zürich sind schnell erreichbar.

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert