Villa zum Kauf 1.250.000 € 7 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 2.731 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heuberg Garstedt Norderstedt 22848

Monat
7Zimmer
230 m²Wohnfläche
2.731 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bernhard Müller

Albert Eisele Immobilien Inh.B.Müller

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Luxusanwesen!! 7 Zi.Einfamilienhaus mit riesigem schönem Grundstück und Schwimmhalle in Norderstedt Garstedt zu verkaufen!!!

Objektbeschreibung massivbauweise, rote Klinkerfassade, Holzfenster mit Isolierverglasung, Vollkeller, Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und automatischen Garagentoren, 3 Außenstellplätze, 1 Carportstellplatz, Gäste - WC, luxeriöses Vollbad mit Wanne und Dusche sowie Fenster, Kelleraussentreppe, Südwestlage, schön angelegter und riesiger Garten mit Schwimmhalle, Eigenland, WT-Anschluss, weiße moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Obergeschoss mit 4 Zimmern über ein Treppenhaus zu erreichen, 2. Vollbad im Obergeschoss vorhanden Raumaufteilung EG:
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
Obergeschoss
- 3 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Diele
- riesiger Bodenabstellraum

Vollkeller mit großem Hobbyraum und Gartenzugang
2 Garagenstellplätze
Waschkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig frei lieferbar
Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Heuberg, Garstedt, Norderstedt (22848)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Haus befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung zum Herold-Centers, das ca. 150 Geschäfte zum Einkauf anbietet. Der Busbahnhof und die U-Bahnlinie U1, die innerhalb von ca. 30min bis in die Innenstadt von Hamburg gelangt, sind fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Jeden Freitag findet beim Herold Center ein Wochenmarkt statt, bei dem frisches Obst und Gemüse eingekauft werden kann. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zur Wohnung.

Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und wird von rund 80.000 Einwohnern bewohnt. und gehört zu den größten Städten Schleswig-Holsteins. Diverse Freizeitaktivitäten wie z.B ein Kino, das Erlebnisbad Arriba, Bowlingbahnen etc. sind vorhanden. Auch der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1250000 €

5.434,78 €/m²

Provision für Käufer

2 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl.MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

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6.176 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache möglich Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albert Eisele Immobilien Inh.B.MüllerGewerblicher Anbieter

Ohechaussee 25, 22848 Norderstedt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Bernhard MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fa2k5d

Referenznummer: Heuberg