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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
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Grundstück zum Kauf 649.000 € 1.126 m²<br/>Grundstück Burbach Marxzell 76359
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Grundstück zum Kauf
649000 €
1.126 m²Grundstück
Burbach, Marxzell (76359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Daniel Lorenz
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
649.000 €

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bebauungsplan

Einzigartiges Baugrundstück in familienfreundlicher Lage in Marxzell - sofort bebaubar!

Zum Verkauf steht ein 1126 qm großes Grundstück in Marxzell-Burbach mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten.
Der Bauplatz liegt erhöht in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung und ist von allen Seiten aus unverbaubar. Die süd-östliche Seite des Bauplatzes grenzt direkt an den Wald.
Das Baufenster umfasst ca. 225 qm. Dadurch stehen Ihnen einige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung offen.
Ein frei stehendes Einfamilienhaus mit Garten, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus sind nur einige der möglichen Optionen. Um die Baukosten zu minimieren wäre eine Bauherrengemeinschaft denkbar. In einem solchen Fall ist auch die Teilung des Grundstücks möglich.
Die Erschließungsarbeiten bis zur Straße hin sind komplett abgeschlossen und bezahlt. Eine Bebauung kann daher direkt erfolgen. Das Grundstück hat Hanglage.
Die Bauvorschriften beziehen sich auf den Bebauungsplan "Hintere Äcker" in Marxzell-Burbach. Den Bebauungsplan sowie Lageplan können Sie dem interaktiven Exposé, welches Sie nach Ihrer Anfrage erhalten, entnehmen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Gastronomien und Sportvereine. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ruhige und naturnahe Lage ermöglicht Ihnen viel in Sachen Freizeitaktivita?ten.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und Größe dieses einzigartigen Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Lage

Marxzell ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord und gehört zum Albtal. Marxzell gliedert sich in die 3 Ortsteile: Schielberg, Pfaffenrot und Burbach.
In Burbach finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Gastronomien, vereinzelt kleinere Betriebe und Sportvereine. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Von der Bushaltestelle gelangen Sie zum Bahnhof Marxzell, von wo aus Sie mit der Bahnlinie S1 direkt über Ettlingen (20 min) nach Karlsruhe (40 min) gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A5 und der A8 in jeweils 15 Minuten. Nach Ettlingen sind es mit dem Auto nur 15 Minuten Fahrtweg, nach Karlsruhe sind es 30 Minuten.
Im Nachbar-Kurort Bad Herrenalb finden Sie alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Mit der Bahnlinie S1 oder mit dem Auto erreichen Sie Bad Herrenalb in ungefähr 10 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel LorenzDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e8wd5m
Referenznummer: 20230509#j6DJgB
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Herr Daniel Lorenz
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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