Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Franzensbadstraße, Göggingen - Nordost, Augsburg (86199)

Objektbeschreibung Die äußerst gepflegte Gartenwohnung liegt in einer sehr ruhigen und schönen Wohnanlage. Die top durchdachte Architektur bietet Ihnen eine exzellente Raumaufteilung mit hellen Zimmern und einem geräumig großen Wohn-/Eßzimmer. Beim Betreten der Wohnung erleben Sie ein absolutes "Wohlgefühl". Die geschmackvoll ausgestattete Wohnküche (mit Fliesenboden) fügt sich perfekt in den Wohn-/Eßbereich ein. Der gelungene Übergang von Küche zum Wohnbereich lässt die Wohnung äußerst gemütlich erscheinen. Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum reizenden Garten lädt an schönen Sommerabenden zum Verweilen ein. Die Schlafräume sind sehr gut geschnitten. Alle Fenster können über Rolläden verdunkelt werden. Die Wohnung ist teilweise mit hochwertigen Holzboden versehen. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, Waschbecken und Lüftung. Raumaufteilung Die ruhig gelegene Wohnung ist teils mit Fliesenboden in den Wohnräumen und teils mit Holzboden in den Schlafräumen ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in einen großen und lichtdurchfluteten Wohnraum, der auf die große überdachte Terrasse mit Gartenanteil führt. Von der Wohnanlage aus hat man einen direkten Zugang zur Tiefgarage und zum Kellerabteil, das der Wohnung zugehörig ist.

Die, in einer ruhigen Wohnanlage liegende Wohnung, befindet sich in Bestlage von Göggingen. Der beliebte Stadtteil "Göggingen" liegt im südwestlichen Teil von Augsburg. Es wird eine sensationelle Nähe zum Universitätscampus gewährt. Ebenso eine schnelle Anbindung zur B17. Öffentliche Verkehrsmittel liegen unmittelbar vor der Haustüre, die schnell in die Innenstadt führen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten (großer Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Textil), Ärzte, Kindergarten und Schule sind nur fußläufig entfernt. Ebenso die Universität von Augsburg ist dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Durch die zentrale Lage, erreicht man schnell die B17 und somit auch in kürzester Zeit die A8 (Richtung München/Stuttgart) und die A96 (Richtung München/Lindau).

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt