Maisonette zum Kauf

299950 €299.950 €3.148 €/m²

Finanzierung ab 1223 €/Monat

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3Zimmer

95,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Surheim, Surheim (83416)

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Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 95,29m² und besticht durch Balkone in beiden Etagen mit einer wunderschönen Aussicht. Im Dachgeschoss dieser Maisonettewohnung befinden sich das Badezimmer sowie die Küche, die in den geräumigen Wohnbereich führt, an der der ca. 9,25m² große Balkon anschließt. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, in welchem sich der Eingangsbereich, ein zusätzliches WC und die 2 Schlafzimmer befinden. Eines der Schlafzimmer gewährt Zugang zum ca. 5,40m² großen Balkon, auf dem entspannte Stunden im Freien genossen werden können. Ein angrenzender Speicher im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, und ein zu der Wohnung gehörender PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Monatliche Nebenkosten
Heizkosten: 118,16 €
Betriebskosten: 95,09 €
nicht umlagefähige Kosten: 33,33 €
Rücklage: 65,47 €
Gesamtkosten: 312,05 €

Rücklagenstand
01.04.2024: 33.203,84€

Renovierungen bzw. Sanierungen
Bad: ca. 2014 renoviert (neue Bodenfliesen, Badewanne, Dusche, Waschbecken)
Böden: Wohnzimmer ca. 2011 (neues Parkett). Alle Räume mit Laminat, außer Wohnzimmer mit Parkett.
2020: Neue Küchenzeile, neuer Küchen- und Flurboden oben

Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend in Surheim. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile des Wohnens wie ruhige Atmosphäre, gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind kulturelle und sportliche Angebote sowie Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten einfach erreichbar. Der nächste Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner.

Sonstiges Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, eine Zwischenverwertung und Irrtum sind vorbehalten. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,65 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Distanz zum Flughafen: 15.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.46, Distanz zum Bus: 17.07