Wohnung zur Miete

470 €470 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

72,2 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Stockacker 17, Ückendorf, Gelsenkirchen (45886)

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Sie sind auf der Suche nach einer hellen und charmanten 3,5 Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage für sich bzw. für Ihre Familie?

Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen.

Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Badezimmer nebst Diele.

Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Das große und vom Tageslicht durchflutete Wohnzimmer wirkt durch die Fensterelemente sehr hell und freundlich. Es bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, auf dem Sie gleichzeitig mit mehreren Personen Verweilen können.

Das Schlafzimmer ist von ausreichender Größe und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Kinderzimmer, welches ebenfalls als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist ebenso wie die anderen Räume hell und freundlich. Mit etwas Geschick wird der Raum zu einem wahren Raumwunder.

Die angenehm große Küche bietet ausreichend Platz für das Aufstellen einer modernen Küchenzeile. Ebenso bietet sie Platz für das Einrichten eines Essbereiches.

In der Küche befindet sich noch eine große Abstellkammer, die Ihnen weiteren Stauraum für Ihre nicht alltäglichen Dinge bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Das Gäste-WC ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist, dürfen wir Ihnen leider nicht alle Räumlichkeiten zeigen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges Achtung: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns die neuen Daten vorliegen, werden wir diese aktualisieren.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 64 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1984 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 40.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.40, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.80, Distanz zur Hauptschule: 5.30