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Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf

Wohnung zum Kauf
292500 €4.178,57 €/m²
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Flörsheim, Flörsheim (65439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
René Cornelius Lerch
Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
292500 €
4.178,57 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.
Laufende Kosten
Hausgeld
199 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig nach Absprache
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • DG, 3. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Wohntraum im Dachgeschoss

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen in Flörsheim.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten. Das gilt auch für den Tiefgaragenstellplatz.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Mitten in der Region Rhein-Main gelegen, zeigt sich Flörsheim am Main als lebendige, familienfreundliche, lebens- und liebenswerte Stadt.
Von überall her ist Flörsheim am Main, innerhalb des Rhein-Main-Gebiets leicht erreichbar.
Flughafen:
Frankfurt Rhein-Main 15 km
Autobahnanschlüsse:
A 66 Frankfurt-Wiesbaden, Anschlussstelle Flörsheim-Weilbach
A 671 Darmstadt-Wiesbaden, Anschlussstelle Hochheim-Nord
A 3 Würzburg-Köln (Flughafen), Anschlussstelle Raunheim, Mönchhof-Dreieck
Bahnanschlüsse:
S 1 (Rödermark/Oberroden- Frankfurt - Höchst - Wiesbaden)
im 30-Minuten-Takt.
Schiffsanlegestelle:
für den Personenverkehr am Konrad-Adenauer-Ufer (Bedarfshaltestelle)
für den Güterumschlag an der Hafenstraße
Busverbindungen:
Stadtwerke Flörsheim am Main-
Eigenbetrieb der Stadt Flörsheim am Main in Zusammenarbeit mit
der Main-Taunus-Verkehrsgesellschaft mbH
Stadtverkehr Flörsheim, Linien 818, 819 und Schulbusverkehr, 817 (nur Schulbusverkehr) Flörsheim-Massenheim-Wallau-Diedenbergen

Weitere Informationen

Sonstiges Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.178,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.461 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.638 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Windorf Immobilien Inh. Beate WindorfGewerblicher Anbieter
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim
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6 Jahre Partnerschaft
René Cornelius LerchDein Kontakt
Online-ID: 2fm635m
Referenznummer: 3081-24#fmzU9
Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
René Cornelius Lerch
Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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