Haus zum Kauf 316.000 € 382 m²<br/>Wohnfläche 742 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wolframs-Eschenbach Wolframs-Eschenbach 91639

Monat
382 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Uschi Meier

UH-Immobilien Meier

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Liebhaberobjekt komfortables Wohnhaus in Wolframs-Eschenbach

Wolframs-Eschenbach ist eine schöne Kleinstadt, im Landkreis Ansbach.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, zwei großzügige Räume diese wurden bisher als Ateliers genutzt, die Waschküche, Bad, Gäste/WC, ein Abstellraum.
Im Erd-, und Obergeschoss ist jeweils ein schöner Wintergarten angebaut.

Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit vier Zimmern, der Küche, Bad mit Wanne/Dusche und ein Gäste/WC.

In dem ausgebauten Dachgeschoss ist ein großzügiges Studio, ein Schlaf-, und Badezimmer untergebracht, es verfügt über großflächige Dachfenster, mit herrlichem Weitblick.
Der idyllische Garten ist teilweise mit der Stadtmauer begrenzt.
Nebengebäude mit Werkstatt, Holzlager Öltanks Heizungsanlage
- teilunterkellert /Gewölbekeller – Holzfenster -
Ölzentralheizung -Kamin und Kachelofen
Das Haus steht unter Denkmalschutz, Energieausweis ist nicht erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Wintergarten
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Wolframs-Eschenbach, Wolframs-Eschenbach (91639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

316000 €

827,23 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Gneisenaustr. 1, 91522 Ansbach

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Online-ID: 2hgqs5h

Referenznummer: 748