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immotactics GmbH
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Wohnung zum Kauf
149000 €2.614 €/m²
Finanzierung ab 592 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss

immotactics GmbH
Frau Anna Maurer
immotactics GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kreuznach - Lichtdurchflutet, mit Balkon & Einbauküche

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Bad Kreuznach bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente auf 57 qm Wohnfläche. Mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Balkon vereint dieses Objekt Komfort und Wohnqualität. Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und überzeugt durch eine gute Ausstattung und eine exzellente Infrastruktur.

Ausstattung & Highlights
? Heller Wohnbereich: Der großzügige Wohnraum lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
? komfortable Einbauküche: Funktional und stilvoll mit allen notwendigen Elektrogeräten - perfekt für Hobbyköche.
? Gemütliches Schlafzimmer: Bietet Platz für erholsame Nächte und ein harmonisches Raumgefühl.
? Badezimmer mit Dusche
? Abstellraum: praktischer Platz für Haushaltsgeräte
? Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerabteil sowie ein weiterer Raum im Dachgeschoss sorgen für Ordnung.

Lage - Urbanes Wohnen mit Nähe zur Natur

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bad Kreuznach, die eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Cafés sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, während Freizeitliebhaber die malerische Umgebung der Nahe-Region mit ihren Weinbergen und Wanderwegen genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.614,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Laufende Kosten
Hausgeld
201 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.614,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.341 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.404 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen.
Immotactics GmbH
0671 - 20272030
info@immotactics.de

[URL="https://immotactics.finlink.de/patrick-funke/start/finance_type"]Finanzierungslink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immotactics GmbH
immotactics GmbHGewerblicher Anbieter
Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Anna MaurerDein Kontakt
Online-ID: 2jml75b
Referenznummer: WE-877
immotactics GmbH
Frau Anna Maurer
immotactics GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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