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Wohnung zum Kauf
328384 €5.952 €/m²
2Zimmer
53,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
30.06.2025Verfügbarkeit
Steinweg 19, Zirndorf, Zirndorf (90513)

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH
Firma
Bayerisches Immobilien Kontor GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
328384 €
5.952 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 778,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 30.06.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

** inkl. kostenfreie Erstvermietung und eine 6 monatige Mietgarantie **

Keyfacts: - Wohnanlage mit 6 Häusern und 48 Wohnungen - 1-Zimmer-Apartments bis 4-Zimmer-Wohnungen - teilweise vollmöblierte Wohnungen, teilweise Wohnungen mit moderner Einbauküche - ca. 26 m² bis 147 m² Wohnfläche - Erstbezug - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung - die Wohnungen verfügen größtenteils über Balkone oder (Dach-)Terrassen - jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerbereich - 61 Tiefgaragen-Stellplätze, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos - 12 Außenstellplätze, 2 Besucherstellplätze - Fahrradstellplätze in separaten Fahrradräumen im Keller und in den Freibereichen - Bauweise massiv in KfW 55 Standard (Programmnummer 261)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In der Nachbarschaft: - Zimmermannspark - Grundschule und Kindergarten - Boulderhalle - Bahnhof Zirndorf - Supermarkt und Einkaufscenter - Allgemeinarzt - Hallen- und Freibad - Playmobil FunPark Fürther Innenstadt - ca. 9 Kilometer entfernt Nürnberger Innenstadt - ca. 13 Kilometer entfernt bis Erlangen Zentrum - ca. 23 Kilometer Zirndorf - eine Kleinstadt mit eigenem Charakter: kurze Wege und überschaubar, dennoch so viel Eigenleben, dass man alles vor Ort findet. Die Stadt ist groß genug, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos unmittelbar vor Ort zu erfüllen - und doch sind die Wege kurz genug, sodass sich viele Strecken zu Fuß oder ökologisch nachhaltig mit dem Fahrrad zurücklegen lassen. Die Nähe zu gleich zwei attraktiven Städten (Fürth und Nürnberg) mit ihren vielfältigen Angeboten aus den Bereichen Wirtschaft, Kulinarik, Kultur und Shoppen kann Zirndorf als weiteres Plus für sich verbuchen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 53,66 m², Gesamtfläche: 53,66 m², Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.952 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.995 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.981 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH
Bayerisches Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter
Nordostpark 16, 90411 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
FirmaDein Kontakt
Online-ID: 24t7q54
Referenznummer: 1.06
Bayerisches Immobilien Kontor GmbH
Firma
Bayerisches Immobilien Kontor GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen