Bürogebäude zur Miete

1144 €1.144 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

143 m²Bürofläche

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Winterhäuser Straße 98, Heidingsfeld, Würzburg (97084)

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. OG eines Büro- und Geschäftshauses im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf eine Gesamtfläche von 143 m² mit insgesamt 4 Zimmern und einem Serverraum.
Durch die Eingangstür hineinkommend befindet man sich in einem großzügigen Raum, der als Eingangsbereich und Wartezimmer dienen kann. Hier ist außerdem Platz für eine Teeküche mit allen nötigen Anschlüssen vorhanden. Auf der rechten Seite des Eingangs finden Sie je ein Damen- und Herren-WC vor, wohingegen sich auf der linken Seite der Flur zu den Büroräumen befindet. Über den Flur erreichen Sie einen großzügigen offenen Raum, der flexibel nutzbar ist und über einen Zugang zur Terrasse verfügt sowie zwei weitere Räumlichkeiten.

Heidingsfeld ist ein südlicher Stadtteil von Würzburg und zählt rund 10.000 Einwohner.
Der Stadtteil liegt malerisch am Main, was ihm eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Altstadt von Heidingsfeld, auch liebevoll "Städtle" genannt, zeigt sich mit engen Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern, die von einer langen Geschichte zeugen.
Der Stadtteil ist auch ein wirtschaftlicher Knotenpunkt. Mit guter Verkehrsanbindung durch die Autobahn A3 und die Nähe zur Würzburger Innenstadt, zieht es sowohl Pendler als auch lokale Geschäfte und kleinere Unternehmen an. Darüber hinaus profitiert der Stadtteil von einer gut ausgebauten Infrastruktur, zu der Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gehören.
Heidingsfeld bietet zahlreiche Vorzüge für Gewerbetreibende und Unternehmer, die nach einem geeigneten Standort für ihre Geschäftstätigkeiten suchen.

Sonstiges Die Erstbesichtigungen finden ausschließlich virtuell statt. Schreiben oder rufen Sie uns für den Link einfach an.
Bei nachhaltigem Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart werden. Stichworte Gesamtfläche: 143,00 m²