Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

379000 €379.000 €2.229,41 €/m²

Finanzierung ab 1256 €/Monat

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170 m²Wohnfläche

393 m²Grundstück

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Schramberg, Schramberg (78713)

+++Freistehendes 2-Familienhaus mit Baugrundstück in schöner Lage von Schramberg+++
Das gepflegte, freistehende Haus befindet sich in gut gelegener Lage von Schramberg.
Das tolle Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und das Grundstück hat ein Grundfläche von ca. 130 m². Das nebenan liegende Baugrundstück verfügt über eine Grundfläche von ca. 263 m².
Im EG befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung die eine monatliche Kaltmiete von 600,- € erzielt. Das Ober- und Dachgeschoss bilden zusammen eine Maisonette-Wohnung die eine monatliche Kaltmiete von 1000,- € erzielen. Somit ergibt sich Gesamt-Kaltmiete in Höhe von 1.600,- € monatlich und 19.200,- € jährlich.
Zudem verfügt die obere Wohnung über eine geräumige Terrasse mit einer Fläche von ca. 40 m².
Durch die tolle Lage und die Nähe zu Schulen, Einkaufmärkte und Ärzten, ist das Haus ein attraktives Domizil für die ganze Familie.

Schramberg
Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Die Immobilie liegt im schönen Schramberger Stadtteil Sulgen in Zentrumsnähe.

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