Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €3.100 €/m²

Finanzierung ab 1120 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

745 m²Grundstück

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Uetersen (25436)

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Dieses charmante Einfamilienhaus in Uetersen, erbaut im Jahr 1937, bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 745 m², das mit seinem weitläufigen Garten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von ca. 30 m², das durch eine angenehme Raumaufteilung überzeugt. Die gut geschnittene Einbauküche bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Ein Vollbad sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss ist über eine stilvolle Echtholztreppe erreichbar und umfasst ein großzügiges sowie ein kleineres Schlafzimmer, ideal als Haupt- und Kinder- oder Arbeitszimmer.

Zusätzliche Nutzfläche:
Der Teilkeller mit einer Fläche von ca. 20 m² bietet praktische Lagermöglichkeiten und Platz für Hauswirtschaftsgeräte.

Außenbereich:
Eine massive Garage mit angrenzendem Geräteraum schafft zusätzliche Funktionalität, während der weitläufige Garten Raum für Erholung und kreative Gestaltungsideen bietet.

Zustand und Modernisierung:
Das Objekt ist insgesamt gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig. Die Gas-Heizung aus dem Jahr 1991 sollte aus energetischen Gründen erneuert werden, ebenso bietet die Einbauküche Potenzial für eine Modernisierung.

Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbaus mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Paare oder auch kleine Familien, die ein Zuhause mit Potenzial, einem großen Garten zur individuellen Gestaltung suchen. Die Lage in Uetersen sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks runden das Angebot ab.

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Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m²