Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

398000 €398.000 €1.137 €/m²

Finanzierung ab 1621 €/Monat

---

15Zimmer

350 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

---

Eversberg, Meschede (59872)

---

Wir
verkaufen unser Fünffamilien - Haus in Meschede Eversberg.
Unser Miethaus bietet fünf vermietete Wohnungen, zwei Garagen sowie vier Stellplätze, welches eine Jahreskaltmiete knapp 26000 € im Jahr erwirtschaftet.
Es liegt im sicher schönsten Teil der Kreis und Universitäts-Stadt Meschede.
Eversberg wurde sogar schon einmal mit dem Titel Bundesgolddorf ausgezeichnet.
Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Das Grundstück ist 1962 gegründet worden, das legt nahe, dass das Gebäude in den 60 'er Jahren auf dem Fundament der alten Wehrmauer und dem alten Turm der Wehrmauer gegründet wurde. Das Unter- und Erdgeschoss ist gemauert, die Obergeschosse sind als Fachwerk errichtet worden.
Das Objekt ist durchgehend in Stand gehalten worden und ist heute in einem sehr gepflegten Zustand.
In vier der fünf Wohnungen wurde von uns außerdem noch eine Einbauküche verbaut, welche natürlich beim Kauf in den Besitz des Käufers über geht. ( daher teilmöbliert)
Außerdem wurden in vier der fünf Wohnungen in den letzten Jahren neue Badezimmer eingebaut.
Die UG sowie die EG Wohnung besitzen separate Eingänge. ( Verkauf als Eigentumswohnung möglich)
Die Wohnung in den Obergeschossen sind durch den Hausflur erschlossen.
Das Haus selbst hat mehrere Baujahre.
Ein Teil ist vermutlich 1962 erbaut. 1968 wurde dann ein weiterer Teil angebaut und 1998 nochmals umgebaut und saniert. Das bedeutet auch, dass die Fenster 1998 komplett ersetzt wurden und bereits Thermopenfenster eingebaut sind.

Das Haus liegt im historischen Altstadtbereich. Diese wunderbare Fügung erlaubt zusätzliche Abschreibungen nach dem Denkmalpflege Recht, ohne das es selbst ein Denkmal ist. Es kann also in 9 - 11 Jahren abgeschrieben werden.
Wir verkaufen unser Haus als Privatperson, es fallen also keine weiteren Provisionskosten an. Damit das auch so bleibt, bitten wir Sie darum, sich nur bei Kaufinteresse mit uns in Kontakt zu setzen.
( Bitte keine Makler Angebote/ ich verkaufe für Sie das Objekt...)
Bei Interesse an Informationen und Investition in die Zukunft können Sie mich jederzeit anrufen und einen Termin vereinbaren.
Ich freue mich auf Sie.

Telefon 015151172237

Liebe Grüße aus dem wunderschönen Sauerland.

Familie Selter

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, 4 Etagen