Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
ImmoGrund Tegernsee
ImmoGrund Tegernsee
ImmoGrund Tegernsee
ImmoGrund Tegernsee
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 867.750 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neuhaus Neuhaus am Schliersee 83727
ImmoGrund Tegernsee
ImmoGrund Tegernsee
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 867.750 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neuhaus Neuhaus am Schliersee 83727
ImmoGrund Tegernsee
ImmoGrund Tegernsee

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
867750 €9.750 €/m²
Finanzierung ab 3436 €/Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ImmoGrund Tegernsee
Frau Anna Aue
ImmoGrund Tegernsee
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

"Unser Schliers" 4 Zi. Wohnung mit ca. 40 qm Galerie und 2 Balkone

Diese 4 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen im 2. OG mit Galerie bietet viel Raum und Lebensqualität für eine größere Familie.

Wer entspannt wohnen und leben möchte, muss die Möglichkeit haben, sich zu versorgen - umso praktischer, wenn sich ein voll ausgestatteter Nahversorger direkt im Haus befindet. Der im Erdgeschoss befindliche REWE-Markt sorgt mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Bäcker, Fleischabteilung, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln für alles, was der Körper und das Herz begehrt. Auf mehr als 900 m² Verkaufsfläche lässt es sich bequem und entspannt einkaufen. Die moderne, atmosphärische Optik bildet hierbei einen optimalen Rahmen für ein unbeschwertes Einkaufserlebnis.
Es wird eine Hybridanlage mit Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertkessel eingebaut. Die Luftwärmepumpe deckt 75 Prozent der Grundlast ab, darüber hinaus gehender Bedarf wird mit dem Gasbrennwertkessel erzeugt.
Die Warmwasserbereitung ist Solar unterstützt.
Energieausweis: BJ. 2023, Luft-Wärmepumpe, Gas, Solar, B18,0 kWh/(m²a)A+,Fußbodenheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Neuhaus, Neuhaus am Schliersee (83727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuhaus liegt am südlichen Ende des Schliersees im Alpenvorland. Im Süden finden sich die Berge Brecherspitz, Spitzingsee-Plateau und Jägerkamp. Neuhaus/Schliersee - ein Outddor-Sportparadies:
See und Berge - das ist Lebensqualität für Sie!

Die Lage vom "Unser Schliers" könnte wohl kaum besser sein: zentral und doch im Grünen eingebettet. Die Fakten bzw. Distanzen sprechen für sich:
Nahversorger - REWE - im Haus, Caféhäuser, Bäckerei, Restaurants, Privatzimmervermieter und Appartementhäuser in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle (Linien 9562 & 9555) 70 m vom Haus entfernt, Bahnhof Schliersee (Fischhausen / Neuhaus) inkl. Bushaltestelle (Linien 9562, 9555 & 9583) 600 m entfernt. Kinderkrippe 280 m und Volksschule 400 m entfernt. Den See erreicht man in 18 Gehminuten bzw. 2 Autominuten (1,5 km entfernt). Das Markus Wasmeier Freilichtmuseum befindet sich in kurzer Entfernung von 1,5 km. Gleich gegenüber lädt der Kurpark von Neuhaus zum Entspannen ein.

Entfernungen:

Holzkirchen: 20 KM
München: 57 KM
Rosenheim: 33 KM
Kufstein: 36 KM
Flughafen München: ca. 1 Stunde Fahrzeit

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
867750 €
9.750 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne Provision
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.425 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.038 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Darstellungen/Möblierungen sind Visualisierungen, die nur als Idee für den Käufer zur Verfügung stehen und nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Grundstücksfläche: 5.010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoGrund Tegernsee
ImmoGrund TegernseeGewerblicher Anbieter
Radlmaierweg 1, 83707 Bad Wiessee
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Anna AueDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2avth54
Referenznummer: 66_17
ImmoGrund Tegernsee
Frau Anna Aue
ImmoGrund Tegernsee
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop